14. kerület, Alsórákos

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 95 m²
Szobák száma 3
Ár 67,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 20 372 ···
Császta Zsolt
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány A
Emelet 3
Épület szintjei 3
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély 11 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - kötelező megvenni
Zugló, zöldövezeti részén, eladó egy luxus szintű, 11m2-es panorámás erkélyekkel rendelkező, br. 95m2-es, ( nettó 88m2) tágas, világos, nagy konyhás-étkezős- nappalis ( 42m2), 2 hálószobás, klimatizált, padlófűtéssel is ellátott, újszerű, emelt tetőtér beépítésű lakás.
Az ár nem tartalmazza továbbá, a teremgarázsban lévő 2db elkülönített riasztóval ellátott autóbeállót- 25m2, melyek ára 3 millió forint( kötelező megvásárolni) .
A Vételár tattalmazza : a 2,5m2-es tárolót, valamint a lakás fából készült beépített szekrényeit, díszelemeit és az exkluzív komplett, gépesített konyhabútort.

Műszaki :

A modern, 4 szintes, 8 lakásos társasáház, 2003-ban épült, téglából, külső dryvit szigeteléssel ellátva. A mínusz1. szinten lévő teremgarázs tágas, száraz, elektromos bejárati kapuval épített.
A 3.emeleten 2db lakás van, melyekhez kényelmesen, lifttel lehet feljutni, vagy az exkluzív lépcsőházon keresztül. A 3. emeleti lakások emelt szintű tetőtéri elhelyezkedésűek, melyet a lakáson belülről, szinte nem is lehet érzékelni, teljes értékű terei és belmagassága miatt. , melyeket 2009-ben alakítottak ki.
A fűtést és melegvizet egy turbo cirkó kazán biztosítja, a radiátorokon keresztül , továbbá a padlófűtés segítségével. A hőmérsékletet szakaszonként, termosztáttal lehet beállítani.
Az egész lakás klimatizált. Padló és fali burkolatai kiváló állapotúak. A beltéri ajtók és beépített szekrények ízléses, eredeti fából készülltek, mint a minden igényt kielégítő , gépesített konyhabútor is.
A közös költség 22e forint, mely tartalmazza a ház és lakás biztosítást, a közös képviselet díját, a szemétszállítást, takarítást, közös közműdíjakat. A lakás 6 pontos biztonsági ajtóval rendelkezik.
A fürdőszobában kád és zuhany is található valamint a wc és intim higiéniát szolgáló bidé.
Az ingatlan tehermentes, egyeztetés szerint költözhető.

Környezet :

Az ingatlan Zugló, Alsórákos részén, zöldövezeti területen, csendes mellékutcában helyezkedik el, szép környezetben. Innen 3 főútvonalon keresztül is megközelíthető Budapest belvárosa.
Iskola, óvoda , bevásárlási lehetőségek a közelben. A Pólus Center 5 percre van.
A közelben villamos, buszjáratok pl.: 7-es busz. Bosnyák téri csarnok 5 percre.






Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Császta Zsolt
A referens összes hirdetése
06 20 372 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?