Bezárás

12. kerület, Németvölgy

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 61 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Németh Gábor
06 30 241 ···
Lotus House Buda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély 6 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
LUXUS FELÚJÍTOTT, EGYEDI DESIGN MEGÁLMODOTT OTTHON NÉMETVÖLGYBEN

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, a környék egyik legkedveltebb részén
Németvölgyben, a Királyhágó tér közelében helyezkedik el.
A közeli MOM létesítmények (pláza, uszoda, fitnesz) minden bevásárlási, szórakozási és sportolási igényt teljes mértékben kiszolgálnak. A bevásárlóközpontban, a nívós üzletek és mozi mellett, a kerület legjobb éttermei, kávézói és cukrászdái várják. A Győri út elején található a Csörsz utcai sportpálya, illetve a felújított Csörsz park és játszótér is. Sétatávolságra elérhető a MOM kulturális központ és a mesés Gesztenyés kert is, vagy akár a közkedvelt Czakó kert és az Oxigén wellness. Az Alkotás úton közlekedik a 17-es, 61-es villamos, amivel a Széll Kálmán tér, vagy a Déli pályaudvar 3 perc, BAH csomópontnál pedig több buszjárat is elérhető (8, 105, 108, 110, 112, 139, 140, 142, 212, 908), melyekkel a város bármely pontjára könnyedén, gyorsan eljuthat. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Kis-Sváb-hegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt megközelíthető, ahol számtalan túraútvonal várja a kikapcsolódni vágyókat.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 5 szintes, téglaépítésű sátortetős társasház az 1900-as évek elején épült.
A házban körülbelül 30 lakás található. Közös képviselője agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások. Külső homlokzata és belső udvara egyaránt jó állapotban van.
A házban lift szolgálja az itt lakók kényelmét.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 61 nm-es összkomfortos lakás a társasház 3. emeletén található.
Igény szerint 3 Külön szoba is kialakítható !
A lakás felújítása, a képeken látható stílusban és bútorokkal berendezve még 4 hónapot vesz még igénybe.
Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, tehermentes, birtokba vétele igény szerint azonnal is megoldható !
Ideális választás lehet egyedülállónak, pároknak vagy
Befektetésnek egyaránt a kitűnő elhelyezkedése és értékállósága miatt !

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 61 nm - 6 nm erkély

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ár tartalmazza a lakás vételárát, továbbá a
az egyedi gyártású bútorokat, konyhabútort elektromos eszközökkel, összeszereléssel,
lámpákat, burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, belsőépítészeti tervezést, látványterveket, projektmenedzsmentet, művezetést.
Az ár az alap felújítást tartalmazza (festés, burkolás) az áron felül fizetendő : az egyedi igények alapján :
külső nyílászárók cseréje, fal bontás, fal építés,
Az ár tartalmazza szintén a víz és az elektromos szerelést , minőségi szerelvények árát ,
a teljes költség függhet az igényeitől és egy előzetes egyeztetés után kerülnek kiszámításra,
természetesen alacsonyabb is lehet !
A fűtést házközponti kazán szolgáltatja, így sem lesz gondja !

KÖLTSÉGEK:
-Víz, Villany, Gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

Irányár: 64,8 MFt

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 241 ···
Üzenetet küldök