Eladó tégla építésű lakás
Ingatlan állapota | felújított |
Építés éve | 1950 előtt |
Komfort | összkomfortos |
Energiatanúsítvány | nincs megadva |
Emelet | 3 |
Épület szintjei | 5 |
Lift | van |
Belmagasság | 3 m vagy magasabb |
Fűtés | házközponti egyedi méréssel |
Légkondicionáló | van |
Akadálymentesített | igen |
Fürdő és WC | külön helyiségben |
Tájolás | nincs megadva |
Kilátás | panorámás |
Erkély | 6 m² |
Kertkapcsolatos | nincs megadva |
Tetőtér | nem tetőtéri |
Parkolás | udvari beálló - benne van az árban |
LUXUS FELÚJÍTOTT, EGYEDI DESIGN MEGÁLMODOTT OTTHON NÉMETVÖLGYBEN
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, a környék egyik legkedveltebb részén
Németvölgyben, a Királyhágó tér közelében helyezkedik el.
A közeli MOM létesítmények (pláza, uszoda, fitnesz) minden bevásárlási, szórakozási és sportolási igényt teljes mértékben kiszolgálnak. A bevásárlóközpontban, a nívós üzletek és mozi mellett, a kerület legjobb éttermei, kávézói és cukrászdái várják. A Győri út elején található a Csörsz utcai sportpálya, illetve a felújított Csörsz park és játszótér is. Sétatávolságra elérhető a MOM kulturális központ és a mesés Gesztenyés kert is, vagy akár a közkedvelt Czakó kert és az Oxigén wellness. Az Alkotás úton közlekedik a 17-es, 61-es villamos, amivel a Széll Kálmán tér, vagy a Déli pályaudvar 3 perc, BAH csomópontnál pedig több buszjárat is elérhető (8, 105, 108, 110, 112, 139, 140, 142, 212, 908), melyekkel a város bármely pontjára könnyedén, gyorsan eljuthat. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Kis-Sváb-hegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt megközelíthető, ahol számtalan túraútvonal várja a kikapcsolódni vágyókat.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 5 szintes, téglaépítésű sátortetős társasház az 1900-as évek elején épült.
A házban körülbelül 30 lakás található. Közös képviselője agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások. Külső homlokzata és belső udvara egyaránt jó állapotban van.
A házban lift szolgálja az itt lakók kényelmét.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 61 nm-es összkomfortos lakás a társasház 3. emeletén található.
Igény szerint 3 Külön szoba is kialakítható !
A lakás felújítása, a képeken látható stílusban és bútorokkal berendezve még 4 hónapot vesz még igénybe.
Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, tehermentes, birtokba vétele igény szerint azonnal is megoldható !
Ideális választás lehet egyedülállónak, pároknak vagy
Befektetésnek egyaránt a kitűnő elhelyezkedése és értékállósága miatt !
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 61 nm - 6 nm erkély
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ár tartalmazza a lakás vételárát, továbbá a
az egyedi gyártású bútorokat, konyhabútort elektromos eszközökkel, összeszereléssel,
lámpákat, burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, belsőépítészeti tervezést, látványterveket, projektmenedzsmentet, művezetést.
Az ár az alap felújítást tartalmazza (festés, burkolás) az áron felül fizetendő : az egyedi igények alapján :
külső nyílászárók cseréje, fal bontás, fal építés,
Az ár tartalmazza szintén a víz és az elektromos szerelést , minőségi szerelvények árát ,
a teljes költség függhet az igényeitől és egy előzetes egyeztetés után kerülnek kiszámításra,
természetesen alacsonyabb is lehet !
A fűtést házközponti kazán szolgáltatja, így sem lesz gondja !
KÖLTSÉGEK:
-Víz, Villany, Gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.
Irányár: 64,8 MFt
Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !
—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!