9. kerület, Lónyay utca 25.

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 113 m²
Szobák száma 3
Ár 74,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 933 ···
Beke Kristóf
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás utcai
Erkély 2.5 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Nagypolgári életérzés Ferencváros szívében!

EXKLUZÍV MEGBÍZÁS! CSAK IRODÁM KÍNÁLATÁBAN!

IX. kerület szívében, a Lónyay utcában kínálom megvételre ezt a II. emeleti, 113 nm-es, felújított, 3 szobás, erkélyes, utcafronti nagypolgári lakást.

Lakás:
A lakásba egy nagyobb méretű előtérből léphetünk be. Az impozáns méretekkel rendelkező ingatlan minden egyes helyisége tükrözi egy letűnt kor fantasztikus építési megoldásait. Már a lakásba lépve a 14 nm-es előszoba tárul elénk. Innen balra nyílik az étkezős konyha melynek ablakai a társasház udvarára néznek. Ebből a helyiségből közelíthető meg a fürdőszoba. Az előszobában továbbhaladva bal oldalt két helyiséget találhatunk, a tárolót, valamit a wc-t. Ezen helyiségek és a fürdő a lichthofra szellőzik. Az előszoba végén már felsejlik a napfényes és igen tágas nappali. Az innen nyíló erkély keleti tájolású ezért éppen ideális hely egy napsütötte reggelihez. A nappali két oldalán találhatóak a hálószobák.
Finanszírozás:
Az ingatlan per, igény és tehermentes így akár banki finanszírozással is megvásárolható. Ingyenes, bank független hiteltanácsadással várjuk Önt irodánkban.

Környezet:
Az ingatlan Ferencváros szívében található percekre az egyetemektől, a buli negyedtől, a Kálvin tértől. A belváros közelsége mégsem zavaró, sőt. A lakás kimondottan csendes, nyugodt pihenést biztosít lakóinak. A közelben minden megtalálható, amire csak szüksége lehet. A Bálna és a Nehru part tökéletes helyszín, ha lazítani vagy kikapcsolódni szeretne a Vásárcsarnok pedig az ideális hely a bevásárláshoz.

Társasház:
A ház jó állapotban van. A homlokzati felújítás évekkel ezelőtt megtörtént, ahogyan a lift felújításával is végeztek már. Felújításra került a víz bekötés, a teljes elektromos hálózat és a gázvezeték is.

Műszaki:
Az ingatlan 11 éve lett teljesen felújítva, megtartva a lakás eredeti hangulatát. A műszaki felújítás mindenre kiterjedt így Önnek ezzel már nem kell foglalkoznia. Az összes hatalmas nyílászáról megtartották és renoválták, ahogyan a két cserépkályhát is.

Közlekedés:
A lakáshoz nem tartozik, de igényelhető belső, zárt parkoló! Az ingatlanból percek alatt elérhető a 3-as és a 4-es metró, a 4-6-os, 47-es, 48-as és a 49-es villamos, a 15-ös és a 115-ös busz valamint a 83-as troli.

Ajánlom mindazoknak, akik a nyüzsgő belvárosban keresnek egy nyugodt pontot ahol megpihenhetnek, feltöltődhetnek.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Beke Kristóf
A referens összes hirdetése
06 30 933 ···

Elérted a hirdetőt telefonon?