Bezárás

8. kerület, Harminckettesek tere

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 108 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Császár Péter
06 30 315 ···
Sakulor Ingatlanközvetítő Bt Újbuda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Eladó egy 3 szeparált lakrésszel (és hozzá tartozó saját fürdőszobákkal! ) rendelkező, 108 nm-es felújított lakás, kiváló helyen, a Harmickettesek terén, de ugyanakkor csendes utcára nyíló ablakokkal. 300 méterre a körút és a 4 es, 6-os megállója. Nagyon jó hely kiadásra. De nem csak ez teszi alkalmassá erre, mint látni fogják.

Utoljára gerincgyógyászati centrum volt, ahol külön terápiák folytak egy-egy saját fürdőszobás egységben – de többnyire diákszálló, annak is ideális. És ezt itt valóban így van, nem csak általános ingatlanközvetítői maszlag. Az adottságaival és a kialakításával tökéletesen felkészítették erre.

A három komplett életteret remekül szolgálja ki egy hatalmas, központi, amerikai konyhás közösségi tér, L alakú, 5 méter hosszú, konyhapulttal és tágas méretekkel, ahol egymás kerülgetése nélkül sokan tudnak készülődni, étkezni akár külön, saját asztalok mellett is. Ugyanez érvényes a folyosóra, ahol nem kell, hogy egymásba ütközzenek a lakók és ráadásul a nagy előtérre, ahol akár minden lakrésznek saját zárható, beépített szekrénye is bőven elfér.
Bármilyen további átalakítással, egyéb műszaki változtatással kapcsolatos kérdésre a helyszínen is azonnal választ tudok adni, 20 éves felújító gyakorlattal a hátam mögött. A kulcs nálam van, a megtekintés így rugalmasan megoldható.

AIRBNB nem lehetséges a házban, de bármilyen más hasznosítás igen. A második alaprajzon az áttekinthetőség kedvéért eltérő színekkel jelenítettem meg a saját fürdőszobákkal rendelkező lakrészeket, és fehérrel a közösségi teret. De ez természetesen csak egyik - bár kiváló üzleti lehetőség. Saját lakásnak, nagycsaládnak is ideális, sőt, különleges kényelmet biztosít a vizesblokkok mennyisége tekintetében.

A házban nem jellemző a függőfolyosó, ez a lakás is a lépcsőházból nyílik és az udvari helyiségek előtt sincs semmilyen folyosó rész. Így az udvari szoba és a fürdőszobák előtt sem mászkál el senki, ami nem utolsó szempont. Az épület jó állapotú.

ÚJBUDAI SAKULOR INGATLANKÖZVETÍTŐ
ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE :
- Költségekre és hozzáállásra érzékeny eladóknak egyedi, olcsó, személyes ingatlanközvetítés. Szerény díjazásom okán nálam a vevő és az eladó is a legjobban jár. Információkért kattintson a fenti képemre.
- Gyakorlott ingatlanfelújító szakértőként, akár azonnali, helyszíni tanácsadással

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Sakulor Ingatlanközvetítő Bt Újbuda
Az iroda összes hirdetése
06 30 315 ···
Üzenetet küldök