Bezárás

Győr, Szent Imre út 135/B.

Eladó tégla építésű lakás
Videó elérhető
Alapterület 80 m²
Szobák száma 1 + 3 fél
  • Térkép
Tóth Rita
06 30 905 ···
Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota befejezetlen
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néző
Erkély 12.98 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Saját kertkapcsolatos, új építésű, modern lakást keresel?

Levendula Parkváros:

Ideális lenne a nappali + 3 szobás elrendezés? A Győr-Szabadhegyen épülő sorházi jellegű lakás neked való lehet.

Nézd meg a látványos videót! 

ELRENDEZÉS

- nappali + 3 szoba
- 80,29 nm alapterületű sorház
- 12,98 nm terasz
- 41,25 nm saját kert
- 10,32 nm előkert

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK
- délnyugati tájolású, világos
- nincs alsó és felső szomszéd
- élhető méretű kert
- mediterrán hangulat

SZERKEZETILEG ÖNÁLLÓ HÁZ
Az egyes házak egymástól DUPLA FALLAL vannak elválasztva. Ez sokkal minőségibb megoldás hanggátlás és hőszigetelés oldalról, mintha csak hanggátló fallal lennének elválasztva. Ez utóbbi jellemző a társasházi lakások esetében. Önnek ezáltal szerkezetileg teljesen különálló háza lesz, amely a komfortot és egyben az értékállóságot is biztosítja.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- energiatakarékos padlófűtésrendszer
- minőségi, Bosch gázkazán
- 20 cm-es hőszigetelés
- 3 rétegű ablakok
- külön helyiségben a fürdőszoba és a wc
- klíma előkészítés

A legmodernebb fűtésrendszer Győrben: egyedi minőségi Bosch gázkazán, hatékony és energiatakarékos padlófűtéssel és akár távolból irányítható Wifi-s termosztáttal.

Lakásonként egyedi Bosch kazánnal lakása komfortja és értékállósága sokkal jobb, mint a más társasházaknál alkalmazott házközponti fűtéssel, ami olcsóbb és kevésbé praktikus megoldás.

A 2020-tól érvényben lévő szigorúbb energetikai szabályoknak való megfelelésre készülve 20 cm vastag külső szigeteléssel épülnek a sorházak.

KÖRNYEZET
- családi házas övezet
- délnyugati, napos domboldal
- csodás kilátás Pannonhalma és a győrújbaráti dombság irányába
- új úthálózat
- zöld park játszótérrel
- Ipari park és autópálya közelsége
- sorompóval elzárt, csendes magánutcák
- magánparkoló közvetlenül a ház előtt

A kertben nagy méretű terasz kerül kialakításra minőségi burkolattal, ahol vendégül láthatja rokonait, barátait.

ELŐNYÖK
- két oldalról világos és nagy méretű nappali
- ablak a konyhában
- külön háztartási helyiség
- széles lépcső az emeletre

VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK 
- emelt szintű fűtéskész ár: 42.900.000 forinttól többféle kertmérettel
- kulcsrakész ár: 47.717.400 forint

Az ár az alábbiakat tartalmazza:
- 80 nm-es sorház
- felszíni parkoló
- közműfejlesztési hozzájárulás
- kertkapcsolat
- ügyvédi munkadíj
- telekhányad

A tapasztalt Beruházó előző lakóparkja a Panoráma Lakópark a Szabadi utcában, a győri generál kivitelező pedig több, mint 10 éve a piacon van.

Az Oberbank projektfinanszírozó bankként áll a projekt mögött, így az Ön befizetései biztonságban vannak.

Az Ön vásárlását díjmentes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítjük. 

Várható átadás: 2020 év 

Keresd a lakópark honlapját Levendulaparkváros néven!

Érdeklődés: Tóth Rita prémium ingatlanközvetítés

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Az iroda összes hirdetése
06 30 905 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk