Bezárás

Győr, Szent Imre út 135.

Eladó sorház
Videó elérhető
Alapterület 66 m²
Telekterület 273 m²
Szobák száma 3
Ár 43,9 millió Ft
  • Térkép
Tóth Rita
06 30 905 ···
Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Üzenetet küldök

Eladó sorház

Ingatlan állapota befejezetlen
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 5 M Ft
Vásárolj sorházat 273 nm-es saját kertkapcsolattal és garázzsal!

Nappali + 2 szobás elrendezésű, 66 nm alapterületű sorházad mellett garázsod és exkluzív méretű kerted lehet.

Kivételes lehetőség! Ez az egyetlen szabad sorház nagy kertkapcsolattal és garázzsal!

ELRENDEZÉS
- nappali + 2 szoba
- 66,40 nm alapterületű sorház
- 5,80 nm terasz
- 272,61 nm saját kert
- 10,82 nm előkert
- 18,81 nm garázs

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK
- keleti tájolású, világos
- nincs alsó és felső szomszéd
- tágas kert
- mediterrán hangulat

SZERKEZETILEG ÖNÁLLÓ HÁZ
Az egyes házak egymástól DUPLA FALLAL vannak elválasztva. Ez sokkal minőségibb megoldás hanggátlás és hőszigetelés oldalról, mintha csak hanggátló fallal lennének elválasztva. Ez utóbbi jellemző a társasházi lakások esetében. Neked ezáltal szerkezetileg teljesen különálló házad lesz, amely a komfortot és egyben az értékállóságot is biztosítja.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- energiatakarékos padlófűtésrendszer
- minőségi, Bosch gázkazán
- 20 cm-es hőszigetelés
- 3 rétegű ablakok
- külön helyiségben a fürdőszoba és a wc
- klíma előkészítés

A legmodernebb fűtésrendszer Győrben: egyedi minőségi Bosch gázkazán, hatékony és energiatakarékos padlófűtéssel és akár távolból irányítható Wifi-s termosztáttal.

Lakásonként egyedi Bosch kazánnal lakása komfortja és értékállósága sokkal jobb, mint a más társasházaknál alkalmazott házközponti fűtéssel, ami olcsóbb és kevésbé praktikus megoldás.

A 2020-tól érvényben lévő szigorúbb energetikai szabályoknak való megfelelésre készülve 20 cm vastag külső szigeteléssel épülnek a sorházak.

KÖRNYEZET
- családi házas övezet
- délnyugati, napos domboldal
- csodás kilátás Pannonhalma és a győrújbaráti dombság irányába
- új úthálózat
- zöld park játszótérrel
- Ipari park és autópálya közelsége
- sorompóval elzárt, csendes magánutcák
- önálló garázs + 2 felszíni kocsibeálló

ELŐNYÖK
- két oldalról világos és nagy méretű nappali
- ablak a konyhában
- külön gardrób helyiség
- széles lépcső az emeletre
- 273 nm-es kertkapcsolat körbekerítve
- saját használatú garázs

VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK 
- emelt szintű fűtéskész ár: 43.903.600
- kulcsrakész befejezés kérhető további 3.984.000 forintért

A fenti fűtéskész ár tartalmazza az alábbiakat:
- 2 felszíni parkoló
- garázs
- nagyméretű kertkapcsolat
- ügyvédi munkadíj
- tekekhányad
- közműfejlesztési hozzájárulás

A tapasztalt beruházó előző lakóparkja a Panoráma Lakópark a Szabadi utcában, a győri generál kivitelező pedig több, mint 10 éve a piacon van.

Az Oberbank projektfinanszírozó bankként áll a projekt mögött, így a befizetéseie biztonságban vannak.

A vásárlásodat díjmentes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítjük. 

Várható átadás: 2020

Keresd a lakópark honlapját a neten Levendulaparkvaros néven!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Az iroda összes hirdetése
06 30 905 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?