Biatorbágy, Budaörsi utca 4.

Premiere Outlet közvetlen szomszédságában TULAJDONOSTÓL eladó ipari-kereskedelmi terület.
Az ingatlanok az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésében helyezkednek el a Premiere Outlet, Vendel Park és a BITEP Ipari park szomszédságában, Biatorbágy iparterületén. A terület az M1és M0 autópályáról látható.
A telkek besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ3).
Jelenlegi beépíthetőség 30%, de lehetőség van ezt 40%-ra növelni, mivel a Biatorbágyi Önkormányzattal már megállapodás született erről. A telek most jelenleg 5 db részre van felosztva 5000-8000m2 közötti területnagyságokkal, de lehetőség van ezeket egybe is vonni.
A telekről rálátni az M0-M1 és az 1-es sz. főútra is, így kiváló reklámértékkel is rendelkezik amellett, hogy nagyon egyszerűen megközelíthető. A Premiere Outlet közelsége is nagy forgalmat garantál, hétvégén is.
A telek előtt van a gáz és villanycsatlakozás, a közelben található a víz és csatornavezeték is. A teljes összközművesítés már folyamatban van.
A telek aszfaltos úton közelíthető meg a Premiere Outlet felől két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból a Budai út meghosszabításra kerül (7729/4-es terület).
A szomszédos 2x1Ha területen hamarosan ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező telekhez!
A Budaörsi út másik oldalán is hamarosan újabb beruházás indul, ahogy ezek elkezdődnek, várhatóan még jobban felértékelődnek a környékbeli ingatlanok!
A telek ára egyben 1,62M Euró vagyis 50 Euro /m2. Összközművesítés után az ár várhatóan 70 Euro /m2 lesz. Az egyes telkek külön külön is eladóak:
A telek ára az alábbiak szerint alakul:
-50 Euro / m2, ha megvásárlásra kerül mind a 3,39Ha
-55 Euro / m2 ha megvásárlásra kerül 2,26Ha-t (7729/1 +/2, +/3 területek egyben)
-60 Euro / m2 ha megvásárlásra kerül 1,5Ha-t (7729/2 + 7729/3)
-70 Euro /m2 a 7729/1, /2, /3 és /7

A hírdetésben szereplő ár egy 5000m2-es telek ára!

Érdeklődés esetén részletes anyagok tudok küldeni.