Bezárás

Győr, Szent Imre út

Eladó tégla építésű lakás
Videó elérhető
Alapterület 66 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Tóth Rita
06 30 905 ···
Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2019
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás kelet
Kilátás kertre néző
Erkély 5.8 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Vásárolj sorházat 300 nm-es saját kertkapcsolattal!

Nappali + 2 szobás elrendezésű, 66 nm alapterületű sorházad mellett exkluzív méretű kerted lehet.
Kivételes lehetőség, egyetlen szabad sorház ekkora kertkapcsolattal!

ELRENDEZÉS
- nappali + 2 szoba
- 66,40 nm alapterületű sorház
- 5,80 nm terasz
- 302,88 nm saját kert
- 10,82 nm előkert

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK
- keleti tájolású, világos
- nincs alsó és felső szomszéd
- tágas kert
- mediterrán hangulat

SZERKEZETILEG ÖNÁLLÓ HÁZ
Az egyes házak egymástól DUPLA FALLAL vannak elválasztva. Ez sokkal minőségibb megoldás hanggátlás és hőszigetelés oldalról, mintha csak hanggátló fallal lennének elválasztva. Ez utóbbi jellemző a társasházi lakások esetében. Önnek ezáltal szerkezetileg teljesen különálló háza lesz, amely a komfortot és egyben az értékállóságot is biztosítja.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- energiatakarékos padlófűtésrendszer
- minőségi, Bosch gázkazán
- 20 cm-es hőszigetelés
- 3 rétegű ablakok
- külön helyiségben a fürdőszoba és a wc
- klíma előkészítés

A legmodernebb fűtésrendszer Győrben: egyedi minőségi Bosch gázkazán, hatékony és energiatakarékos padlófűtéssel és akár távolból irányítható Wifi-s termosztáttal.

Lakásonként egyedi Bosch kazánnal lakása komfortja és értékállósága sokkal jobb, mint a más társasházaknál alkalmazott házközponti fűtéssel, ami olcsóbb és kevésbé praktikus megoldás.

A 2020-tól érvényben lévő szigorúbb energetikai szabályoknak való megfelelésre készülve 20 cm vastag külső szigeteléssel épülnek a sorházak.

KÖRNYEZET
- családi házas övezet
- délnyugati, napos domboldal
- csodás kilátás Pannonhalma és a győrújbaráti dombság irányába
- új úthálózat
- zöld park játszótérrel
- Ipari park és autópálya közelsége
- sorompóval elzárt, csendes magánutcák
- magánparkoló közvetlenül a ház előtt

ELŐNYÖK
- két oldalról világos és nagy méretű nappali
- ablak a konyhában
- külön gardrób helyiség
- széles lépcső az emeletre
- 300 nm-es kertkapcsolat körbekerítve



VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK 
- emelt szintű fűtéskész ár: 37.403.600
- kulcsrakész befejezés kérhető további 3.984.000 forintért

A fenti fűtéskész ár tartalmazza az alábbiakat:
- felszíni parkoló
- nagyméretű kertkapcsolat
- ügyvédi munkadíj
- tekekhányad

A tapasztalt beruházó előző lakóparkja a Panoráma Lakópark a Szabadi utcában, a győri generál kivitelező pedig több, mint 10 éve a piacon van.

Az Oberbank projektfinanszírozó bankként áll a projekt mögött, így a befizetéseie biztonságban vannak.

A vásárlásodat díjmentes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítjük. 

Várható átadás: 2020. tavasz

Keresd a lakópark honlapját a neten Levendulaparkvaros néven!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Az iroda összes hirdetése
06 30 905 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk