Mágocs, Baranya megye Eladó egyéb üzlethelyiség
Alapterület 130 m2
Azonosító: 30148253
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 20 351
Eladó egyéb üzlethelyiség
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Leírás

ELADÓ MÁGOCSON EGY TÖBBFUNKCIÓS ÉPÜLETEGYÜTTES, ZÁRT UDVARRAL, NAGY KERTTEL, KÖZEL 4000 M2-EN!

Az ingatlan egy 4.112 m2-es telken található, jelenleg presszó + üzletként funkcionál, de az épületek elhelyezkedése, széleskörű hasznosításra ad lehetőséget (kemping, falusi turizmus, szálláshely, kisebb háztáji vállalkozás, étterem, üzlet, de akár egy lakóépület is kialakítható belőle, az átminősítés után.

A közelben található a Gunarasi Termálfürdő (14 km) és a Bikali Élménybirtok (5 km), de Pécs is csak 50 km.

Az épület előtt mindkét oldalon buszmegálló található, így tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

MÁGOCS SZEREPEL A „FALUSI CSOK” LISTÁBAN, ÍGY EZ A FAJTA ÁLLAMI TÁMOGATÁS IGÉNYBE VEHETŐ A VÁSÁRLÁS ESETÉN, AZ ÉPÜLET ÁTMINŐSÍTÉSE UTÁN!

Az üzlet + étterem + kiszolgáló helyiségek együttes területe 133 m2, és ehhez 68 m2-nyi terasz (egy utcafronti és egy belső udvari) + egy hangulatos tornác is tartozik, így tavasztól-őszig ezek a területek is hasznosíthatóak. Az utcafronti épületben 2 épített kemence is található, ami lehetőséget nyújt a vendéglátás esetén nagyobb társaságok, rendezvények kemencés ételekkel történő kiszolgálására.

A régi istálló méretei adottak akár egy bowling pálya kialakítására is. Az udvar félig zárt az utcafront felől, így egy hangulatos, intim belső teret lehet kialakítani pl. falusi turizmus hasznosítása esetén, de akár egy többgyermekes család vagy több generáció összeköltözése esetén is remek lehetőséget ad az épület, a nagy udvar és a hátsó kert.

Mivel az épületegyüttes istállóval, pajtával is rendelkezik, akár állattartásra is alkalmas!

Az utcafronti épületnek 2 funkciója van: egy 40 m2-es bolt és egy 49 m2-es vendéglátó egység + 20 m2-es fedett-nyitott terasz (ez jelenleg is üzemel). A presszó-étterem 2 további belső teremmel is rendelkezik, az egyik 20, a másik 24 m2-es + egy hangulatos 35 m2-es fedett-nyitott terasz. Ehhez jön még a konyha, előkészítő, raktár, külön női-férfi mosdó. A fűtés gázkonvektorokkal történik, a meleg vizet villanybojler adja.

Egy hűtőkamra is ki lett alakítva, ami 4,5 C fokos hőmérsékletet tud biztosítani!

Az udvarban található 2 felújítandó épület, egy nagy istálló és egy pajta-istálló. Később lett hozzáépítve egy zárt garázs. A hátsó kert egy hatalmas sík terület, tele gyümölcsfákkal.

Az ingatlanról készült videót e-mailben tudom elküldeni.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem írjon vagy hívjon, akár hétvégén is!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Mágocs, Baranya megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 191,54 ezer Ft/m²
Baranya megye 230 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 191,54 ezer Ft/m²
Baranya megye 230 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 351
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch