Bezárás

Sopron, Tómalom

Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 758 m²
Ár 18,5 millió Ft
  • Térkép
Varga Ákos
06 70 427 ···
 
CasaNetWork Ingatlanszövetség Sopron
Üzenetet küldök

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség nincs megadva
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz utcában
Csatorna telken belül
Közművesített, betonozott alappal rendelkező építési telek a vízparton ELADÓ!

Figyelem! Passzívház tervek tartoznak hozzá!


A telek különlegessége, nemcsak a páratlan erdő és patakparti szomszédság, a gyalog maximum 5 percre elérhető Tómalom fürdő, buszmegálló közelsége és a rendezett környék, hanem hogy a telekhez tarozik a jelenlegi tulajdonos telekre tervezett passzívház tervei is, melynek értéke bőven meghaladja a 2 millió forintot.

A telek ár érték arányban kiváló, hiszen gyakorlatilag autó nélkül is elérhető a központ a helyi közlekedéssel, és belterületi ingatlan, nem pedig üdülőövezeti ingatlan.

A víz, csatorna, villany a telekre be van vezetve, egyedül a gáz nem, de a környékben amúgy senki sem él ezzel a fűtési lehetőséggel.

Aki szeretné a vidék csöndjét a városhoz, vízparthoz közel, aki szereti a tücsökciripelést, és zavartalanul nézni a csillagos eget, annak ez kiváló befektetés, pláne ha megvalósítja a passzívházat, ami rá terveztetett, mert így gyakorlatilag önfenntartó, közművektől szinte független, városi kényelemmel biztosított életvitelt folytathat az új lakója!

Itt soha nem kell tartania a zajos átmenő forgalomtól és a sok szomszédtól! Nem kell az engedélyeztetéssel sem bajlódnia, csak be kell fejeznie az építkezést. Minősített passzívházat építhet, akár nulla energia felhasználással (de nem kell feltétlen ezt építenie!) A ház bármikor két külön lakássá alakítható! Helyi buszjárattól 2 perc sétára. Posta, bolt, játszótér közelben.

CSOK igényelhető! A környéken nincs már eladó telek!

Az ár tartalmazza a következőket:
- telek ára
- hivatalosan engedélyezett minősített passzívházra vonatkozó építési tervek + csomóponti tervek +statikai tervek (2 M HUF értékben) (120 m2, 5 szoba + 44 m2 garázs kazánházzal)
- alapozás a jelen állapotban
- teljes külső falazathoz szükséges SILKA VF 120 mészhomok tégla (75 raklap a helyszínre szállítva 2,5 M HUF értékben)
- teljes passzívházra vonatkozó gépészeti tervek (1 M HUF értékben) (szellőztetés, víz, fűtés, villany)

Érd:

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 0-999 m2 közötti eladó telkek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

CasaNetWork Ingatlanszövetség Sopron
Az iroda összes hirdetése
06 70 427 ···
 
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?