ÓBUDAI LAKÁS KIADÓ - KASZÁSDŰLŐ

51 nm-es kétszobás, 4-6 férőhelyes saját tulajdonú lakás Óbudán, a Kaszásdűlő utcában hosszú távra (legalább egy évre) kiadó 2023. szeptember 01-től, közvetlenül a tulajdonostól közvetlenül a bérlőnek (közvetítőket határozottan kérem, hogy kíméljenek). Elsősorban cégek jelentkezését várjuk, akik alkalmazottaikat (akár külföldieket) szállásolnak el. Bejelentett, adózott bérlet, számviteli bizonylatolt (vállalkozás könyvelésében elszámolható a rezsivel együtt). de szívesen fogadunk egyetemistákat is, szeretjük a külföldieket.

A lakás kétszobás (a szobák külön bejáratúak, az étkezőből nyílnak) teljesen berendezett (saját bútort kérjük ne hozzon, nem fér el, nem tudjuk eltárolni), saját konyhával, fürdőszobával (zuhanyfülke-mosógép), külön w.c.-vel, felszerelt konyhával (gáztűzhely és sütő, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, edények, tányérok, evőeszközök, poharak), étkezővel (4 fő részére), 4 fő részére ideális tartós szállás. A két szobában két-két egyszemélyes ágy és egy kétszemélyes kinyitható ágy van (utóbbi nem nyújtja az egyszemélyes ágyak kényelmét, ágyazható ülőgarnitúra). Igény esetén a bérlő költségére további ágyak elhelyezhetőek az ülőgarnitúra eltávolítható. Wifi, kábeltelevízió (DIGI), DVD és VHS is rendelkezésre áll, igény esetén asztali számítógép installálása is megoldható (összeszerelhető íróasztal van). Heti-havi (nagy)takarítás igény esetén biztosított (30.000 Ft./alkalom), amennyiben a bérlő nem kívánja, a bérlet lejártakor a lakást ugyanolyan tiszta és ép állapotban (tisztasági festést követően) kell visszaadnia, ahogy kapta. A lakás gépei és berendezései újszerű állapotúak, azok minden állapotromlásáért (javítás-csere) a bérlő felel, átadáskor minden kipróbálásra kerül).

A ház felújítása (szigetelés és fűtés korszerűsítéssel) 4 éve fejeződött be.

Kiváló közlekedéssel (a H5 – Batthyány tér-Szentendre helyi érdekű vasút megállója 200 méterre van, hasonlóan a 34, 106 és 134 buszok megállójához). Az Óbudai Auchan Bevásárlóközpont 10 perc sétával megközelíthető, a Graphisoft Park (IBS Egyetem) is. A parkolózóna jelenleg fizetős, de a bérlő egy gépkocsijára parkolási engedélyt tudunk intézni kedvezményes éves díjért (a Pók utcai és a Békásmegyeri lakótelepeken 1-3 HÉV megállónyira még ingyenes parkolás lehetséges). Spar szupermarket, pékségek, posta, zöldséges 2-3 perc séta. A környező házakban számos étterem, pub és pizzéria található.

A bérbeadók többségétől eltérően, szívesen válaszolunk kérdéseikre, szeretünk írni az érdeklődőknek és fontosnak tartjuk a személyes írásbeli kapcsolattartást, hogy jól megismerhessük egymást. A tartós bérlet idején is igyekszünk minden szükséges segítséget megadni a bérlőknek. Ne habozzon bennünket megkeresni, akár a bérbeadás előtt, akár már bérlőként: azért vagyunk, hogy segítsünk.

Célunk, hogy otthon érezzék magukat lakásunkban és hosszú távú bérlőink maradjanak. Eddigi több éves, azonos cég általi bérlését követően idén nyárra a Booking kínálatában szerepel a lakás, igényes külföldi vendégkörrel („Óbudai Sziget Apartman”), 8.00 feletti értékeléssel. Eddigi bérbeadási gyakorlatunk szerint elsősorban cégek, céges alkalmazottak, külföldiek, egyetemisták jelentkezését várjuk legalább egy évre, megkülönböztetett szeretettel fogadjuk spanyol anyanyelvű külföldi bérlők jelentkezését is. Csatlakoztunk az “elte2023” és a “corvinus2023” programhoz is. A lakás nem dohányzó (kialakított dohányzóhely a ház főbejáratánál van), kisállatok tartására pedig nem tartjuk alkalmasnak a lakótelepi lakásokat: szenvedés az állatnak az ilyen bezártság. Nagyon szeretjük az állatokat, de a szabadban vagy kertes házban.

A havi bérleti díj 250.000 Ft. (tartalmaz minden adót és a közös költséget IS) + rezsi (átlagos havi víz-áram-gáz fogyasztás mellett 40.000 Ft.), két havi kaucióval. Szerződéskötéskor a bérlőnek közjegyzői kiköltözési nyilatkozatot kell tennie saját költségére (kb. 45-50.000 Ft.)

Jelentkezését elsősorban belső levelező platformon vagy emailben várjuk.

THE IDEAL FURNISHED BUDAPEST CITY FLAT - NEAR IBS UNIVERSITY (OBUDA)
Ft. 250.000 (HUF)
Budapest District III. - Kaszasdulo (1033)


Sunny and calm full-furnished flat close to the city center (in Budapest, District III., Óbuda, Kaszásdűlő Street, to rent for a long term (12 months contract minimum), as from 01 September 2023.

With excellent public transport facilities (local tram ”HÉV” H5 Batthyany ter - Szentendre, Bus 34, 134, 106; 10 minutes from/to Batthyány Place), only some minutes from Auchan Óbuda Hipermarket by walking. You have public pay parking place and can rent a covered and separated parking place in the neighbourhood. Free outdoor parking is also available for 1-3 HÉV (local tram) stops. A discounted annual parking space pass can be requested from the municipality for one car.

WE PREFER COMPANY EMPLOYEES, FOREIGNERS TOO, STUDENTS, ALSO IN GROUPS AND WITH SHARED COSTS, BECAUSE THE PROXIMITY IS PERFECT FOR WORK AND FOR IBS STUDENTS (International Business School is located in Graphisoft Park in Óbuda, a few steps from the apartment).


WE ATTEND WITH A SPECIAL WARM WELCOME OUR SPANISH-SPEAKING RENTERS. (ATENDEMOS CON UN GUSTO Y CARIÑO ESPECIAL A NUESTROS HUÉSPEDES DE AMÉRICA LATINA Y DE ESPAÑA.)

Renovated (insulation, heating modernization) house.

It’s a housing suburb area, with several restaurants, bars, shops, services. Nice, clean, refurbished and furnished flat, in remodelled building with an elevator. The apartement is on the 9th floor with central heating. The flat is equipped with a good internet connection and many Hungarian TV channels (can be extended to English channels for a fee), TV, DVD, VHS.


51 square meters including: 2 separated and fully furnished rooms (with individual entrances from the hall), a spacious entry (”hall”) for dinning, a fully equipped kitchen and bathroom (separated toilet, shower, washing machine). Living room with double sofa-bed, bedroom with 2 separated beds. Is a no-smoking flat and pets are no allowed.


Rental fee per month: 250.000 HUF + overhead charges (aprox. 40.000 HUF in all, individual consumption measured by meters: electricity and water) all in advance payment, correction based on invoices, every 2 months (taxes, condominium costs are included in the rental fee, + heating and gas monthly fixed flat rate + water-electricity according meters, + internet and tv channels fixed costs). Accounting documented, taxed, legal lease, for companies both the rent and the overhead can be commercial accounted as an expense.


You can rent only the whole apartment (not separated rooms) with 2 months rental fee as deposit for a long term rent (contract and proof of payment in English)


For more information, please leave a message by this platform or email. Calls only by Hungarian or Spanish, please! Ask for WhatsApp if you use and needed it. We write English and speak Spanish and Hungarian perfectly.