3. kerület, Csúcshegy

Eladó családi ház
Alapterület 400 m²
Telekterület 1 051 m²
Szobák száma 5 + 3 fél
684 710 € 230 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 370 ···
Dobra Krisztina
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2019
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés megújuló energia
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
III. kerületi LUXUS HARSÁNYLEJTŐN, LIFTES, KÉTLAKÁSOS, PANORÁMÁS, ENERGIATAKARÉKOS, OKOSHÁZ


A Hármashatár-hegy testvérhegyi oldalán található HARSÁNYLEJTŐ. A teljesen új városrészt pár éve parcellázták, 88 telek került eladásra. A legtöbb ház már felépült, így egy teljesen új, modern környezetben élhet itt.

Az eladásra kínált ingatlan paraméterei:.
1051 nm panorámás telek
400 nm lakóterület 3 szinten
166 nm terasz

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosok saját elképzelés alapján terveztették és kezdték építtetni.
AZ INGATLAN A JELENLEGI ÁLLAPOTBAN ELADÓ, az eddigi BEKERÜLÉSI KÖLTSÉGEN (telek, tervek, engedélyezési eljárások, közműbekötések díjai, medencetest, kivitelezési munkadíj és anyagköltség).

Tervek szerint az épület luxuskategóriás, 2 lakással, lifttel, hőszivattyús fűtési rendszerrel, biztonsági üveg korlátokkal, kültéri feszített víztükrű medence jakuzzi előkészítéssel, hatalmas teraszokkal, kandallóval, télikerttel és dupla garázzsal.

A HÁZ JELENLEG SZERKEZETKÉSZ, az emeleten a mennyezetfűtés és hűtés becsövezése elkészült.


ALAPOZÁS: beton sávalap
PINCEFAL: 30 cm vtg. kibetonozott zsalukő fal XPS hőszigeteléssel
TEHERHORDÓ FALSZERKEZET: grafitos hőszig. rendszerrel szigetelt, 30 cm vtg. tégla falazat
ZÁRÓFÖDÉM: monolit vasbeton, felette PIR hőszigeteléssel
NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rtg. üvegezésű szerkezetek

NETTÓ ALAPTERÜLET: 395,10 m2
SZINTEK SZÁMA: 3 (Kert szintje + földszint, utcaszint + emelet)

Az épület fűtését és melegvíz ellátását levegő-víz rendszerű hőszivattyús berendezés biztosítja.
Alternatív energiaforrásként napkollektorok kerülnek elhelyezésre, de gázkazán beépítésére is van még lehetőség.

Kész állapotában az ingatlan értéke kb 400 M Ft.

A BEFEJEZÉSHEZ A KIVITELEZŐ MEGVAN!

Komoly érdeklődés esetén a teljes dokumentációt küldöm!

Várom megtisztelő érdeklődését!



AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Térkép

A környék hasonló hirdetései térképen

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Dobra Krisztina
A referens összes hirdetése
06 70 370 ···
GDN Ingatlanhálózat Az iroda összes hirdetése

Elérted a hirdetőt telefonon?