Dunaharaszti, Óváros

Eladó családi ház
Alapterület 120 m²
Telekterület 604 m²
Szobák száma 5
Ár 32,99 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 773 ···
Noszkay Zsuzsanna
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gázkazán
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás kertre néző
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
KIEMELT AJÁNLAT BEFEKTETŐKNEK ILLETVE EGYÜTT KÖLTÖZŐKNEK DUNAHARASZTI LEGSZEBB RÉSZÉN!
Dunaharaszti ÓVÁROSÁNAK egy CSENDES forgalommentes mellékutcájában egy 604 m2-es telken egy KÉTGENERÁCIÓS EGYSZINTES vegyes falazatú családi ház eladó.

A két ingatlan össz. alapterülete: 130 m2
1.Ház alapterülete: 70m2 (nappali + 2 hálószoba)
Elosztása: előszoba, nappali, konyha-étkező, két hálószoba és egy fürdőszoba. Továbbá tartozik hozzá egy kb. 10m2-es fedett terasz.
A nappali sarkában ( terven jelölt helyen) tervezett volt egy lépcsőfeljáró az emeletre és egyben a padlástér beépítése a lenti nappali felett részen plusz szoba kialakítható lenne ahol a (villanyvezetékek felhúzásra kerültek és a fűtési rendszer egy radiátorral már kiépítésre került)
A nappali már eleve hozzáépítéssel jött lére, így annak a körítő falazata könnyűszerkezetes, melynek a homlokzatán egy 5 cm-es dryvit szigetelés található.
2000-ben az alábbi felújítások történtek:
- hozzáépítés miatt új tetőszerkezetet kapott és 2017-ben pedig a tető új LINDAB lemezből készült tetőt kapott.
-2 rétegű üvegezéssel ellátott FA nyílászárók kerültek a külső homlokzatra
-a két hálószoba redőnnyel felszerelt
-a fürdőszoba és konyha is felújításra került
-radiátorok, szaniterek, burkolatok
-hálószobákban ál mennyezettbe elhelyezett spot lámpa világítás került kialakításra

2.Ház alapterülete: 60m2 (nappali +1 hálószobás)
Elosztása: beépített terasz szolgál előszobának, abból nyílik egy konyhaétkező, egy kisméretű hálószoba, ablakos fürdőszoba és egy tágas nappali kapott helyett.
A ház ezen fele 1976-ben épült azóta a tetőlécek és a gerendák 2000-ben teljesen ki lettek cserélve és 2017-ben pedig az első házzal egy időben a héjjalás cserére került és úgyszintén LINDAB lemezeléssel került felújításra.

A fűtés egy a ház végébe található helyiségben egy központi gázkazán látja el mindkét épületben. A meleg vizet mindkét lakás fürdőszobájában elhelyezett villanybojler látja el.
Mivel a két ház egymástól független bejárattal rendelkezik és így befektetésnek is kiváló választás: egymástól független bejárattal rendelkező)
A ház mellett közvetlenül úgyszintén LINDAB tetőszerkezettel megépített 30 m2-es garázs található, melyben egy autó elfér + bicikli, kerti szerszámok stb. tárolására kiváló. A zárt teleken belül akár 3 autó is kényelmesen elfér. A telek legvégében egy kb. 100 m2-es zöld füves kertrész található egy gyönyörű gyümölcsfával, mely árnyékot ad az ott pihenőknek.

A közvetlen közelében: 10 per sétányira HÉV MEGÁLLÓ, 5 perc sétányira: ISKOLA, ZÖLDSÉGES, PÉKSÉG, HENTES. Dunaharaszti központja a Baktay Tér 15 perc sétányira elérhető.
AZ ÁR IRÁNYÁR!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Noszkay Zsuzsanna
A referens összes hirdetése
06 70 773 ···
Ingatlancorner Kft Az iroda összes hirdetése
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?