Nagykanizsa, Ady Endre utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 56 m²
Szobák száma 3
Ár 34,88 millió Ft
  • Térkép
Kárpáti Csaba
06 30 959 ···
Csaszi ingatlan és hiteliroda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2019
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány AA
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift van
Belmagasság nincs megadva
Fűtés padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás észak
Kilátás utcai
Erkély 16.19 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs - megvásárolható
Parkolóhely ára 4 M Ft
Nagykanizsán a belvároshoz közel, 2. emeleti, tetőteres, 56.66 m2 - es, + 3.3 m2 1.9 m alatti rész, összesen 59.96 m2-es, amerikai konyha + 2 szobás, új építésű lakás, 2020 -as átadással eladó.
A lakás helyiségei: amerikai konyha, 2 szoba, fürdőszoba, közlekedő, wc, erkély ( 15,9 m2 ).
A belváros közelsége miatt ideális választás családosoknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak.
A társasház lakásai okos eszközről irányítható otthon-automatizálási rendszerrel ellátottak, ezáltal lehetővé válik az elektromos hálózat, fűtés, klíma, árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése. Ezzel a 21. századi felszereltséggel az otthonok kényelmesebbek, biztonságosabbak és energia hatékonyabbak, mint egy hagyományos lakás. A fűtés-hűtési rendszer alkalmazkodik a lakók igényeihez, mobileszközön keresztül irányítható, programozható a lakáshőmérséklet.
A lakásbejárati ajtó esztétikus megjelenésű, az előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő műanyag ajtó több ponton záródó biztonsági zárral ellátva.
Az ablak és erkélyajtó műanyag, rejtett alumínium redőnytokos.
A padlóburkolat természetes faanyagú parketta vagy laminált padló, mely 5000,- Ft/ m2 értékhatárig a kerámia padlóburkoló a fürdőszobában és a konyhában pedig 8000,- Ft/m2 értékhatárig szabadon választható.
A falakon minden helyiségben fehér diszperziós festés készül.
Az épületen központi fűtés, hűtés és meleg víz ellátó rendszer kerül kialakításra. A lakások minden fogyasztását egyedi mérőkkel lehet mérni. Az épület hőigényét Vissmann Vitodens típusú kondenzációs fali kazán biztosítja. A fűtésre padlófűtési rendszer kerül kialakításra, lakásonkénti szabályozással és hőmennyiség méréssel. Az épület hűtési igényét léghűtéses központi folyadékhűtő biztosítja. A mennyezethűtési rendszer is lakásonkénti szabályozással és méréssel kerül kialakításra. A belső terű helyiségekhez gépi szellőzés készül, időkapcsolású ventilátorral, tető fölé vezetve.
A lépcsőházba történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé.
A napelem a közösségi fogyasztást csökkenti, mely a lift, közösségi világítás, hűtés-fűtés energiaigényét megközelítőleg lefedi.
További információk, a műszaki leírás, részletes alaprajz a lakásról megtekinthető irodánkban.
A lakáshoz a lakóház földszintjén található önálló garázsok közül lehet választani mérettől függően 4,7-5,5 M Ft.
Irodánk az igények és lehetőségek feltérképezését követően a piacon elérhető, legmegfelelőbb hitel konstrukciókat segíti kiválasztani.
Az új ingatlan vásárlása esetén a két gyermeket nevelő családok 2,6 millió forint, három gyermek esetén 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást, valamint a futamidő végéig fix 3 %-os visszatérítendő kamattámogató hitelt, mely 2 gyerek esetén 10 millió forint, 3 gyermek esetén 15 millió forint összegben kaphatnak az új CSOK-kal.
A szükséges dokumentáció összeállításában, a benyújtásban is állunk rendelkezésre, és végigkísérjük a teljes folyamatot.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kárpáti Csaba
A referens összes hirdetése
06 30 959 ···
Csaszi ingatlan és hiteliroda Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?