Bezárás

Dömsöd, Pest megye

Eladó családi ház
Alapterület 120 m²
Telekterület 801 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Classingatlan László
06 70 948 ···
Classingatlanok
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 1981-2000 között
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás nincs megadva
Dömsödön 120 m2 es családi ház terasszal 801 m2 telken

Dömsödön, az 51-es főút mellett, a városközponttól pár perc sétára található, ez a szint-eltolással készült családi ház, 37 m2 terasszal, beépíthető tetőtérrel. A házban 3 hálószoba, 2 fürdőszoba van, a nappali pedig azonos légtérben van az étkezővel és szinte a konyhával is.

Kiváló lehetőség annak, aki egy élhető terű családi házban szeretne lakni és a ház alatt alakítaná ki vállalkozását!

Épület
A házba egy 37 m2 es, – a házat L alakban körbe ölelő – terasz fedett részéről léphetünk be.

Az előszobába érkezünk, ahol balra 2 ajtó nyílik, szemben pedig a boltíves falkialakításon túl az étkező fogad a nappalival és a konyhával. Az előszobában jelentős pluszt ad a természetes érzésnek a fa lambéria, mely az étkezőt is körbeveszi.

Az előszobából balra nyíló első ajtó a jelenleg mosókonyhaként használt kisebb fürdő. A természetes szellőzést ablak biztosítja.

Az előszobából balra nyíló második ajtó a belső lejárat a garázsba.

Az előszobával szemben van az étkező, ahol nagy család számára is elegendő hely áll rendelkezésre.

Az étkező mellett közvetlenül, boltíves tálalóablak mögött helyezkedik el a konyha, melynek ablaka a ház háta mögötti kertrészre tekint. A természetes fény pedig nem csak a konyhát, hanem az étkezőt is világítja, köszönhetően a tálalóablaknak.

A konyhából nyílik a rendkívül hasznos kamra, melynek szintén a ház háta mögötti kertrészre tekint az ablaka.

A nappali azonos légtérben van az étkezővel és szinte a konyhával is. Központi helyiségként önmagában is elegendő méretű (22,8 m2) a család közös életterének, de lényegesen nagyobb hatást kelt (közel 40 m2). Ablaka a kertkapu felé, a teraszra néz.

A nappaliból nyílik az egyik hálószoba, melynek ablaka szintén a hátsókertre nyílik.

A szinteltolásnak köszönhetően egy igazán élhető hangulat tükröződik. Pár fokos lépcsőn léphetünk fel a további hálószobákhoz. A lépcső tetején egy közlekedő van korláttal.

A közlekedő két végén van a két nagyobb, egymással azonos méretű hálószoba. Egyiknek az ablaka a kapubejáróra, másiknak az ablaka a ház háta mögé néz.

Szintén a közlekedőből nyílik egy külön wc, valamint a nagyobb fürdőszoba, melyben kád és kézmosó van jelenleg, ám a helyiség méretei bőven adnak lehetőséget akár sarokkád és zuhanykabin együttes kialakítására is.

A padlásfeljáró ajtaját találjuk még itt, a közlekedőben.

Helyiséglista:
Garázs, alagsor szint:

- Garázs 18 m2 (korábban vendéglátóipari egységként üzemelt, jelenleg is alkalmas erre)
- Közlekedő 2,8 m2
- Kazánház 3,5 m2
- Tüzelő tár 5,9 m2

Lakószint:

- Szélfogó 2,7 m2
- Zh + Wc 2,4 m2
- Étkező előtér 8,5 m2
- Nappali 22,8 m2
- Háló 9,3 m2
- Konyha 8,4 m2
- Kamra 1,9 m2
- Közlekedő 3,9 m2
- Háló 11,5 m2
- Háló 11,5 m2
- Fürdőszoba 6 m2
- Wc 1,2 m2
- Terasz 37 m2 (ebből fedett 20 m2)

Főbb jellemzők:
- Belmagasság 2,9 m (garázs szinten 2,3 m)
- Vezetékes víz közüzemi hálózatról
- Épületvillamosság: elektromos ellátás légkábelen, közüzemi hálózatról (230V)
- Éjszakai áram is bekötve
- Gázellátás: telepített mérőóra, közüzemi hálózatra kötve
- Tetőfedés: cserépfedés (Bramac), ereszcsatorna
- A használati meleg vizet a villanybojler és a gázcirkó is adhatja.
- Nyílászárók: fa szerkezetű, dupla üveg
- A fűtésről gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán gondoskodnak.
- A hőleadást a radiátorok biztosítják.
- Fúrt kút is van, a szivattyú tartozék.
- A garázs szinten al-mérők vannak.
- Internet bekötve.
- Beépíthető tetőtér
- A lakóház tetőtere beépíthető, ehhez engedély is rendelkezésre áll!

Pince / Garázs / Üzlethelyiség
A fentiek alapján bármelyik lehet az eredetileg garázsként épült, később vendéglátóipari egységként üzemeltetett alsó szint. Ennek megközelítése a lakórészen belül is lehetséges, valamint természetesen az utca felől is.

A több részre osztott alsó szint legnagyobb felülete a 18 m2-es első rész, melynek oldalsó burkolata fából készült, padlózata járólappal fedett.

A fűtésközpont is ezen a szinten, hátrébb kialakított helyiségben van, ahonnan egyébként hátra felé, a kertbe is van kijárat.

Terasz
A terasz hatalmas (37 m2), a bejáratnál jelentős része fedett (20 m2), de természetesen tetszés szerint akár a többi része is fedhető a ház mellett. Mérete és a kertre / kertkapura néző elhelyezkedése miatt gondtalan időtöltést nyújthat családi-baráti összejövetelek alkalmával.

Udvar / Kert
Autóval könnyen megközelíthető a telek, melyre az autóval, vagy autókkal ajtóbehajtón jutunk.

A ház mellett akár 6 autó is elfér kerten belül, de a ház előtt is van lehetőség a parkolásra. Értelemszerűen a garázs az autó fedett tárolását teszi lehetővé, amennyiben az új tulajdonos nem tervezi vállalkozás, vagy üzlethelyiség kialakítását.

A kerítés rendezett minden oldalról.

Kellemes illatot, látványt és hangulatot árasztanak a virágok, a hatalmas tuják és a gyümölcsfák (szilva, őszibarack, mandula, mandarin, meggy…).

A ház mögött egy fóliasátor is fel van állítva.

A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas a közös sütögetésre, sportolásra, pihenésre, kertészkedésre is.

A kert öntözését fúrt kút könnyíti.

Környék:
Dömsöd a több szigettel tarkított Duna-ágon fekvő kisváros, melynek központja pár perc alatt gyalog is elérhető, így a posta, távolsági busz, közértek, közintézmények, oktatási intézmények könnyen megközelíthetők.

Ráckeve belvárosa pedig autóval 10-15 perc ahol Kormányablak, Bíróság, Földhivatal is van, így a hivatalos ügyek intézése is közeli településen történhet.

Jöjjön, nézzük meg együtt!

Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Hétvégén is várjuk hívását.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 948 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?