Egerszalók, Heves megye

Eladó családi ház
Alapterület 272 m²
Telekterület 608 m²
Szobák száma 5
Ár 80 millió Ft
  • Térkép
Tahu Sándorné
06 20 357 ···
Balla Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001-2010 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés megújuló energia, egyéb
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Kiváló befektetési lehetőség!

Feltüntetett Ár Irány ár. Részben bútorozottan eladó!

Egerszalók kertvárosi részén, az idegenforgalom központjában, eladásra kínálok egy minden igényt kielégítő 272 m2-es családi házat.
Mely akár panziónak is kiváló.

Az ingatlan 2010-ben épült Isoteq energiatakarékos, és környezettudatos technikával, ezért a fűtés infra panelekkel történik. Melyek a mennyezetre vannak felszerelve. Ezáltal a fűtési költség 24.000 Ft/hó. Emellett az ingatlan fűtését a nappaliba beépített kandalló is biztosítja.
Meleg víz ellátást kombi gázkazán biztosítja

A tulajdonosok az ingatlan építése során kiváló minőségű építőanyagokat használtak. Ami egyaránt megmutatkozik a külső és belső megjelenésben. Külső és belső szigetelést is kapott az ingatlan.
Külső szigetelés: 12 cm Belső szigetelés: 6 cm.

Alsó szinten kialakításra került: Dupla garázs, 2 szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba / zuhanyzóval, 2 személyes masszázskáddal/, toalett, kamra.
Vendégszoba fürdőszobával, melynek megközelítése az udvarról külön bejáraton keresztül lehetséges.

Felső szint: Itt kialakításra került 1 szoba, és egy fürdőszobának kialakítható helység. Ez a szint az udvarról is megközelíthető 2 bejáraton keresztül.

Tetőtér: Ez a szint kiválóan alkalmas 2 szer 2 szobás apartman kialakítására.

A szinteket kovácsoltvas korláttal szegélyezett lépcső köti össze.

Ajánljuk vállalkozóknak, mivel már vendégházként üzemelt, és kedvező elhelyezkedése miatt: délre 800 méterre található a híres fürdőkomplexum és nevezetes Só-domb.

Északi irányban 100 méterre az idegenforgalmi nevezetességként szolgáló barlanglakások, amely területen a későbbiekben skanzen kerül kialakításra.

Tovább növeli az ingatlan értékét, hogy keleti oldalán pár száz méterre nemzetközi igényeket is kiszolgáló golf-pálya és hotel kapott kialakítási és építési engedélyt.

A rendezési terv szerint a fürdő és a falu főtere kiépített úttal kerül összekötésre, mely az öreghegyi lakóparkon keresztül fog áthaladni.

Az ingatlan megtekintéséhez előre egyeztetett időpont szükséges.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 200-299 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Tahu Sándorné
A referens összes hirdetése
06 20 357 ···
Balla Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?