Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

13. kerület, Concrete Yellow

Új építésű lakás lakóparkban
Új építésű Videó elérhető
Alapterület 83 m²
Szobák száma 3
Ár 61,9 millió Ft
  • Térkép
Légrádi György Attila
06 30 640 ···
Légrádi György Attila

Új építésű lakás lakóparkban

Lakópark neve Concrete Yellow
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2020
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás dél
Kilátás kertre néző
Erkély 10.21 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára 2.8 M Ft

Concrete Yellow részletei

Concrete Yellow
Átadás: 2020. dec.
Lakások száma: 60 db
Szobák száma: 1-3 db
Ár: 56-63 millió Ft
Alapterület: 67-83 m²
Megnézem a lakópark honlapját

Az előnyök

A beruházás tehermentes, a 2018. november 1. előtti rendeletnek köszönhetően a jogerős építési engedély alapján az ÁFA végig 5%!

Minden vevőnknek ajándékba adjuk rejtett redőnyházban a homlokzat modern, minimál megjelenéséhez illeszkedő antracit redőnyt, illetve 1 db teljes klíma előszerelést lakásonként, mely igény esetén bővíthető.

A lakás belső kialakításában segítünk, az alaprajz változtatása bizonyos mértékben lehetséges.
Felár, árajánlat ellenében kérhető:
- elektromos redőny
- padlófűtés
- álmennyezet, beépített világítás
- extra elektromos kiállások
- épített zuhany
- illetve előre egyeztetett igények

A jövőre gondolva a mélygarázsban korlátozott számban elektromos töltési lehetőséggel előkészített parkolóhelyeket biztosítunk.

Jogilag teljesen előkészítve, bejegyzetten a társasház-alapítás előzetes tényével vevőink alapító okirattal, már albetétszámra szerződnek, lakásunkat pedig kulcsrakészen vehetik át egyedi igények alapján kialakítva. Természetesen a hosszú évek során velünk együttdolgozó partnereinket is szívesen ajánljuk a belső elrendezés kialakításában, asztalos, lakberendező, hitelügyintéző, ajándék redőny mellé mobil szúnyogháló, klíma tanácsadás…stb.

Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk lakásuk megvásárlásához szükség esetén.

Néhány kiemelt műszaki információ, hogy otthonában a kényelem és biztonság érzése vegye körbe:
- 15 cm vastag Dryvit homlokzati hőszigetelés
- tégla belső válaszfalak (Leier 10-es)
- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 25-ös piacvezető hanggátló akusztikus tégla
- kopogó hangok elleni védelem az úsztatott réteg mentén, dilatálás
- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel
- tripla üvegezésű hő-, és hangszigetelt nyílászárók

A környezet

A Zsinór utca közvetlen a Rákos-patakkal párhuzamos csendes mellékutca. A patak mentén folyamatos a rehabilitáció, számos sport és szabadidős tevékenység folytatható, a mindemellett elérhető közlekedési kapcsolatok pedig gyors bejutást biztosítanak a belvárosba.

Az épület

A tervezés és a majdani kialakítás során elsődleges célunk, hogy lakásaink változatos elrendezésével széles rétegben kiszolgálhassuk az ingatlanpiac szereplőit. Ennek köszönhetően minden lakásunk erkélyes/teraszos, a legkisebb is 8,14 nm-es. A földszinti lakásainkhoz kizárólagos használatú saját kertet kínálunk, míg az 5. emeleten, a penthouse szinten is eltérő, több méretben megtalálható lakásokat és azokhoz több méretben (40 – 170 nm) tetőteraszokat biztosítunk.
Gondoltunk azon leendő lakóinkra is, akik nem költöznek a zárószintre, nekik rendelkezésre áll majd a közös használatú hatalmas panorámás tetőterasz, mely elkülönül a lakások saját teraszaitól. Ugyanígy közös használatú kertet is rendelkezésre bocsátunk a lakóközösség számára.
Fontos volt továbbá, hogy zárható kerékpártárolónk legyen a földszinten és két lift is közlekedjen a szintek között. A garázsszinten és a lakószintek között pedig kialakítottuk az elengedhetetlen tárolókat, melyeket vevőink megvásárolhatnak lakásaik mellé.

A beépítési lehetőségeket figyelembe véve két tömegre tagolható épületet terveztünk, egy az utcával párhuzamos, amely pince + fszt + 4 emelet magas, illetve egy erre merőlegeset ami benyúlik a telek hátsó irányába pince + fszt + 5 emelet magasságban.
A telek két utcai behajtót kap. Az egyikről a pinceszinti parkolók érhetőek el, a másikról a földszinti garázs álláshelyeire lehet behajtani. A gyalogos bejárat az utca felől, az épület tengelyében található.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Légrádi György Attila
Megnézem a lakópark honlapját
06 30 640 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?