Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

13. kerület, Concrete Yellow

Új építésű lakás lakóparkban
Új építésű
Alapterület 83 m²
Szobák száma 3
Ár 61,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 640 ···
Légrádi György Attila

Új építésű lakás lakóparkban

Lakópark neve Concrete Yellow
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2020
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás dél
Kilátás kertre néző
Erkély 10.21 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára 2.8 M Ft

Concrete Yellow részletei

Concrete Yellow
Átadás: 2020. dec.
Lakások száma: 60 db
Szobák száma: 1-3 db
Ár: 51-63 millió Ft
Alapterület: 67-83 m²
Megnézem a lakópark honlapját

Az előnyök

A beruházás tehermentes, a 2018. november 1. előtti rendeletnek köszönhetően a jogerős építési engedély alapján az ÁFA végig 5%!

Minden vevőnknek ajándékba adjuk rejtett redőnyházban a homlokzat modern, minimál megjelenéséhez illeszkedő antracit redőnyt, illetve 1 db teljes klíma előszerelést lakásonként, mely igény esetén bővíthető.

A lakás belső kialakításában segítünk, az alaprajz változtatása bizonyos mértékben lehetséges.
Felár, árajánlat ellenében kérhető:
- elektromos redőny
- padlófűtés
- álmennyezet, beépített világítás
- extra elektromos kiállások
- épített zuhany
- illetve előre egyeztetett igények

A jövőre gondolva a mélygarázsban korlátozott számban elektromos töltési lehetőséggel előkészített parkolóhelyeket biztosítunk.

Jogilag teljesen előkészítve, bejegyzetten a társasház-alapítás előzetes tényével vevőink alapító okirattal, már albetétszámra szerződnek, lakásunkat pedig kulcsrakészen vehetik át egyedi igények alapján kialakítva. Természetesen a hosszú évek során velünk együttdolgozó partnereinket is szívesen ajánljuk a belső elrendezés kialakításában, asztalos, lakberendező, hitelügyintéző, ajándék redőny mellé mobil szúnyogháló, klíma tanácsadás…stb.

Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk lakásuk megvásárlásához szükség esetén.

Néhány kiemelt műszaki információ, hogy otthonában a kényelem és biztonság érzése vegye körbe:
- 15 cm vastag Dryvit homlokzati hőszigetelés
- tégla belső válaszfalak (Leier 10-es)
- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 25-ös piacvezető hanggátló akusztikus tégla
- kopogó hangok elleni védelem az úsztatott réteg mentén, dilatálás
- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel
- tripla üvegezésű hő-, és hangszigetelt nyílászárók

A környezet

A Zsinór utca közvetlen a Rákos-patakkal párhuzamos csendes mellékutca. A patak mentén folyamatos a rehabilitáció, számos sport és szabadidős tevékenység folytatható, a mindemellett elérhető közlekedési kapcsolatok pedig gyors bejutást biztosítanak a belvárosba.

Az épület

A tervezés és a majdani kialakítás során elsődleges célunk, hogy lakásaink változatos elrendezésével széles rétegben kiszolgálhassuk az ingatlanpiac szereplőit. Ennek köszönhetően minden lakásunk erkélyes/teraszos, a legkisebb is 8,14 nm-es. A földszinti lakásainkhoz kizárólagos használatú saját kertet kínálunk, míg az 5. emeleten, a penthouse szinten is eltérő, több méretben megtalálható lakásokat és azokhoz több méretben (40 – 170 nm) tetőteraszokat biztosítunk.
Gondoltunk azon leendő lakóinkra is, akik nem költöznek a zárószintre, nekik rendelkezésre áll majd a közös használatú hatalmas panorámás tetőterasz, mely elkülönül a lakások saját teraszaitól. Ugyanígy közös használatú kertet is rendelkezésre bocsátunk a lakóközösség számára.
Fontos volt továbbá, hogy zárható kerékpártárolónk legyen a földszinten és két lift is közlekedjen a szintek között. A garázsszinten és a lakószintek között pedig kialakítottuk az elengedhetetlen tárolókat, melyeket vevőink megvásárolhatnak lakásaik mellé.

A beépítési lehetőségeket figyelembe véve két tömegre tagolható épületet terveztünk, egy az utcával párhuzamos, amely pince + fszt + 4 emelet magas, illetve egy erre merőlegeset ami benyúlik a telek hátsó irányába pince + fszt + 5 emelet magasságban.
A telek két utcai behajtót kap. Az egyikről a pinceszinti parkolók érhetőek el, a másikról a földszinti garázs álláshelyeire lehet behajtani. A gyalogos bejárat az utca felől, az épület tengelyében található.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Légrádi György Attila
Megnézem a lakópark honlapját
06 30 640 ···

Elérted a hirdetőt telefonon?