Bezárás

7. kerület, Alsó erdősor

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 83 m²
Szobák száma 3
181 700 € 64,9 millió Ft
  • Térkép
Cséza Károly
06 30 339 ···
   
A JÖVŐ Ingatlanirodája
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2015
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
-NÁLUNK VÁSÁROLHATJA MEG A LEGKEDVEZŐBB ÁRON!

-ILYEN FELSZERELTSÉGŰ LAKÁST NEM KíNÁLNAK MINDEN UTCÁBAN!
-TELJES KÖRŰEN FELÚJíTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS
-EMELT MINŐSÉGBEN, IGÉNYESEN KIVITELEZETT
-ELEGÁNS, íZLÉSES BELSŐ TEREKKEL!
-CSENDES, JÓ HANGULATÚ UTCÁBAN

Az új tulajdonosa egy minden igényt kielégítő, elegáns otthont tudhat majd magáénak, remek közlekedésnél, nyüzsgő fővárosunk egyik legjobb pontján!

Budapest 7.kerület Alsó erdősor utcában, a Rózsák tere, a Keleti pályaudvar közelében található, 1.emeleti, a tulajdoni lap szerint 83 nm-es, de a valóságban 90 nm-es, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, igényesen felújított lakást ajánlunk figyelmébe!

Az ingatlan a múlt század elején épült, körfolyosós, rendezett lakóközösséggel bíró bérházban található.
Helyiségei: Nappali, 2 szoba, fürdőszoba, konyha, gardrobe.
2 ablaka a belső udvarra, 3 ablaka az utcára néz.

4 éve teljes körűen újította fel jelenlegi tulajdonosa. A lakóháztól függetlenül egy teljesen új villanyhálózatot építtetett ki, új kábelekkel, új, saját villanyórával. Tette ezt a lakásban elhelyezett új fogyasztókat is figyelembe véve. A lakást az alapoktól kezdve, teljes körűen újratervezték, és átépítették. Az aljzatot (födémszerkezetet) újravasalták, és betonozták, szigetelték, és burkolták, új belső elrendezést, kialakítást, új belső falakat hoztak létre. A külső nyílászárók új, kiválóan hőszigetelt, műanyag nyílászárók, melyek elektromos redőnnyel, ellátottak.
Belső ajtók egyedileg legyártott, vastag tokokkal rendelkező, a lakás stílusához illő fa ajtók. Minden hideg-, és meleg burkolat, szaniter, és csaptelep új, emelt minőségű. A fűtésrendszer teljesen új, korszerű, a fűtésről, és a meleg víz ellátásról egy kondenzációs, kombi gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás lapradiátorokkal, és padlófűtésen keresztül történik.
Az eredeti belmagasságnál némileg alacsonyabb álmennyezetet építettek, ami fölé elhelyezték a klíma befúvó, szellőző és elosztó csöveit, kürtőit, így minden helység klimatizált, és több helyen, több nyíláson hűtött, a mennyezet felöl.
Helyiségenként megújították a világítási rendszert. A belső világításról a szakértelemmel válogatott, nagy fényerejű, energiatakarékos, több ponton szabályozható, mennyezetbe rejtett, ledes fényrendszer gondoskodik.

Új, cseresznye, fából készíttetett konyhabútort készíttettek be, AEG gépekkel (mosogatógép, beépített hűtő, fagyasztó, elektromos sütő, kerámia főzőlap, gránit mosogatótálca) fékezve csukódó fiókokkal, lábbal, érintéssel is nyitható ajtókkal, Hansgrohe csapteleppel.
A fürdőszobába új, félig süllyesztett kád került, üveg paraván fallal, szintén Hansgrohe csaptelepekkel, kiegészítőkkel, nagy méretű törölközőszárítós radiátorral, a mosógépnek beépíthető hellyel, beépített szekrényekkel. Szellőzése a lichthof felé megoldott.
A fürdőszoba korábban egyenes összeköttetésben állt a hálószobával, de az átalakítás után a hálóból egy szuper, bepolcozott, bútorozott gardrobe szoba szolgálja a kényelmünket.
Fából készíttettek bútorokat a nappaliba, melyek a sok egyéb mellett a vételár részét képezik.

Az egész lakásra jellemzőek a világos, tágas terek.
Extraként említhetjük: világítórendszer, klímaberendezés, riasztórendszer, elektromos redőnyök, beépített konyha, extra gépekkel, és beépített bútorok...

i.ár: 64.9 m Ft

A lakás jelenleg használaton kívül van, a tulajdoni lapja tehermentes, így a gyors birtokbavétel, és költözés megoldható!

Az emeleten a közvetlenül mellette lévő 93 nm-es lakás is eladó 55 millió Forintos i.áron.
A 2 lakás akár összenyitható!
Továbbá a ház szuterén szintjén, utcai bejáratos 79 nm-es üzlethelység (de akár raktárnak, egyéb célra is használható) ingatlan is eladó, 14 millió Forintért.

Amennyiben hitelre van szüksége a vásárláshoz, ingyenesen megkeressük Önnek a legkedvezőbb hitelkonstrukciót több bank ajánlatából! Ha biztosításban, előtakarékosságban gondolkodik, kérje szakértőnk ingyenes, személyre szabott, naprakész ajánlatát!

Szívesen segítünk kedvezményes energetikai tanúsítvány, földhivatali tulajdoni lap beszerzésében! Állandó jogi képviselőnk kedvező díjazással áll rendelkezésre!

Amennyiben eladó, kiadó ingatlana van, kérjük jelezze irányukba! Bizalmát egyéni kedvezményekkel háláljuk meg!

Cséza Gabriella
Irodavezető - A Jövő Ingatlanirodája

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 339 ···
   
Üzenetet küldök