III. kerület, Mátyáshegy

Eladó tégla lakás
Új építésű
III. kerület, Mátyáshegy
Alapterület
96 m²
Szobák
3 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM Q/01-503
Azonosító: 29160644
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Péceli Edit
Referens összes hirdetése
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
A+
Emelet
1
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
délnyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
31 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Mátyáshegyen, ÚJÉPÍTÉSŰ 5 lakásos liftes társasházban 1. emeleti, nettó 96 m2-es luxuslakás eladó. A lakás a Pálvölgyi barlang közelében található, gyönyörű, panorámás hegyoldalban. Fekvése miatt szinte egész nap napsütötte minden otthon, és fantasztikus panorámával rendelkezik a város felé.

A tervező úgy álmodta meg ezt az ingatlant, hogy a nagyméretű üvegfelületek a fényt és a kilátást is biztosítsák, valamint a luxus és a presztízs érzését is megadják a benne élőknek. A környezet kiválasztásánál is szempont volt, hogy az ingatlan értékálló legyen, és olyan helyen kerüljön megépítésre, ahol a környékben nívós üzletek, fantasztikus éttermek, jó iskolák, és színvonalas bevásárlási és sportolási (golf, hiking, túrabiciklizés, ejtőernyőzés, sárkányrepülőzés, tenisz, barlangászás) lehetőségek legyenek.

Minden lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú kert, ami ugyancsak panorámás, mint a teraszok. Ehhez az otthonhoz 430 nm kert kapcsolódik. Az épület mögötti hegy már a NATURA 2000 védelem alatt álló erdőhöz tartozik, melyen keresztül kiváló turista útvonalak tartoznak.

Az eladásra kínált lakás rendelkezik egy nagy nappalival és amerikai konyhás étkezővel, fürdőszobával, háztartási helyiséggel, gardróbbal, 2 hálószobával, WC-vel és egy nagy méretű, 31 nm-es terasszal. A kialakítást gyakorlott belsőépítész álmodta meg, de a belső anyagokat, hangulatot Önre bízzuk, vagy biztosítunk szakembert, aki segít a kiválasztásban.
Az ár tartalmazza a hideg- és melegburkolatokat 10.000,- Ft/m2 értékhatárig, illetve a belső ajtókat 100.000 Ft-ig.

Dupla teremgarázs beálló, és egy tároló benne van az árban.

A lakás műszaki felszereltsége is felső kategóriás, a lakások hűtés-fűtését hőszivattyúk biztosítják, amelyek segítségével a fenntartási költség rendkívül alacsony. Az épületbe a gáz nem is kerül bevezetésre, így abszolút biztonságos. A hőszívattyú mellé szellőztetzőrendszer is kialakításra került, ennek köszönhetően ablaknyitás nélkül tud friss levegőt áramoltatni a lakásába. A leírtakon felül zsalúzia és napelem előkészítés is az ár részét képezik. Kérésre részletes műszaki leírást küldünk.

Hívjon akár hétvégén is, megmutatjuk az építkezést és a referenciákat, valamint egyéb információkat is tudunk Önnek a lakásokról adni. Irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő


Fekvés: DNY
Építés éve: 2021
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Egyéb tulajdonság: terasz és kertkapcsolataos
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Kiadhatósági ár: 720000 eFt/hó
(Ezt az adatot a befektetési szándékú vásárlók tájékoztatása miatt adtuk meg)

Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: Q/01-503

LELKIISMERETESEN, SZÍVVEL-LÉLEKKEL, ALACSONY JUTALÉKKAL VÉGEZZÜK MUNKÁNKAT, MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE!
Ha ingatlant eladni, vásárolni, bérbe adni, vagy bérelni szeretne, bizalommal fordulhat felénk!
Beruházók jelentkezését is várjuk a megfelelő telkek megkereséséhez!

Saját weblapunk ÓBUDA ingatlanközvetítésére szakosodott. Ajánlatainkat területi alapú csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", "ÓbudaLux -ÓBUDAI HEGYVIDÉK", és "ÓBUDANTÚL" aloldalainkon.
Kiemelt működési területünk még RÓZSADOMB és vonzáskörzete.
Ezt az ingatlant, és hasonló ajánlatokat "ÓbudaLux" aloldalunkon találja meg. Itt TÖBB FOTÓ is talál.
Ingatlanajánlatainkat befektetési szempontok szerint is rangsoroljuk, valamint megtalálja aktuális KERESŐ ÜGYFELEINK IGÉNYEIT is.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Péceli Edit
Referens összes hirdetése
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése