Bezárás

Siófok, Balatonkiliti

Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 2 015 m²
Ár 11,9 millió Ft
  • Térkép
Gotthard Ádám
06 70 316 ···
Pannon Ingatlan és Hiteliroda
Üzenetet küldök

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség 30 %
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany utcában
Víz utcában
Gáz utcában
Csatorna utcában
ELADÓ 2.015 m2-ES BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK SIÓFOKON!


A TELEK BESOROLÁSA: Lke-2-o


Az építési övezet jele: Lke-2-o
A telken megengedett legnagyobb szintterületi mutató: 1,0 m²
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%
A zöldfelület előírt legkisebb mértéke: 50%
A megengedett legnagyobb építménymagasság: 5,0 m
Az újonnan kialakítható telkek legkisebb szélessége: 14 m
… mélysége: 25 m
… területe: 600 m²
a beépítési mód függvényében



Kertvárosias lakóterület (Lke)


(1) A kertvárosias lakóterületen elhelyezhetők:

- lakóépületek (de egy telken legfeljebb négy lakással),
- a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek,
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek,
- a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épületek,
- üdülőépületek (de csak a már így kialakult tömbökben és egy telken legfeljebb négy üdülőegységgel),
- a lakó- vagy üdülőépületek rendeltetésszerű használatához szükséges kiegészítő építmények,

valamint kivételesen: legfeljebb hat lakás egy telken, a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmények, sportépítmények, üzemanyagtöltők és a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmények.

(2) A kertvárosias lakóterületen egy önálló rendeltetési egységre legalább 300 m² telekhányadnak kell jutni.



A fenti területfelhasználási egységeket a 2. számú melléklet, valamint a SZAT építési övezetekre osztja. A SZAT megjelöli, hogy az egyes telektömbökben általában milyen („sz”, „o” vagy „z” jelű) beépítési módot kell alkalmazni.


(1) Az építési övezetekben alkalmazandó beépítési módok és építési helyek típusai:
- szabadonálló („sz” jelű) beépítési mód esetében az építési hely és a telek oldalhatárai között beépítetlen oldalkerteket kell kialakítani;

- oldalhatáron álló („o” jelű) beépítési mód esetében csak az építési hely egyik oldalán kell beépítetlen oldalkertet hagyni;

- zártsorú („z” jelű) beépítési mód esetében az építési hely oldalhatártól oldalhatárig tart, de az épületek elhelyezésénél be kell tartani a 38.§ rendelkezéseit is.


(2) Az „sz” vagy „o” jelű beépítési mód esetében egyes telekpárokon ikres beépítést is lehet alkalmazni, amennyiben két szomszédos ingatlan tulajdonosai ebben megegyeznek. 20Az adott telekre vonatkozó övezeti előírás szerinti minimális vagy annál kisebb szélességű, kialakult telkek esetében a „Z” (zártsorú) beépítési mód is alkalmazható, amennyiben az OTÉK 36. § (3) bekezdése szerinti feltételek is teljesíthetők.


(3) Az „o” jelű beépítési mód esetében
- az újonnan kialakított telektömbökben az építési helyet a telkek É–ÉK–K-i oldalon lévő határvonala mellé kell helyezni,

- a háromnegyed részben már beépült telektömbökben a kialakult állapotoknak megfelelően kell elhelyezni az építési helyet az egyes telkeken, és az oldalhatáron álló építési hely tájolása indokolt esetben egy telektömbön belül is váltakozhat (ikresen vagy szabadonállóan elhelyezett építési helyek közbeiktatásával)

- az építési telkek azon határvonala mellett, amelynél – az előkert szabadon hagyása nélkül, az oldalhatáron álló beépítési módból adódóan – az építési hely közterülettel vagy magánúttal közvetlenül határos lenne, a 38.§ rendelkezései szerinti előkertet kell szabadon hagyni.



További információkért forduljon hozzánk bizalommal, kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Vi 232


- MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE.
- INGYENES, bank független hitelügyintézés, 10 éves szakmai tapasztalattal.
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 2000 m2 feletti eladó telkek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Pannon Ingatlan és Hiteliroda
Az iroda összes hirdetése
06 70 316 ···
Üzenetet küldök