3. kerület, Vörösvári út 105.

Hosszútávú bérlésre kínáljuk a Vörösvári út 105. szám alatt található, 19. század végén épült, 1206 négyzetméter alapterületű önálló irodaházat, Óbuda frekventált részén, a Vörösvári út-Bécsi út találkozásának közelében.

Az irodai hasznos tér 972 négyzetméter, a pince részen a gépészet kap helyet, továbbá egy része raktározásra is alkalmas, 234 négyzetmétert ölel fel.

A földszinten a hat iroda mellett tágas fogadótér és recepció várja az érkezőket, valamint konyha és étkező áll az alkalmazottak rendelkezésére. Az első emeleten a kisebb irodákon túl, a folyosó két végén 3-3, egymásból nyíló tágas iroda, míg a tetőtéri szinten két egyterű közösségi iroda és szeparált kisebb irodák kerültek kialakításra. Emeletenként mosdó került kialakításra.

A hűtő-fűtő rendszert fan-coil rendszer biztosítja a helyiségekben.

Az irodaház tőszomszédságában, mélygarázsban, bérleti díj ellenében a parkolás is biztosított.

Az irodaház egyedi kialakítása tükrözi a környék hangulatát. Nyugodt környezetben, különleges hangulatú, jól megközelíthető elegáns épület, amely kiválóan alkalmas többek között cégközpontnak, pénzintézetek, szerkesztőségek, továbbá magánklinikák, magániskolák vagy egyéb intézmények kihelyezett irodai funkciójára.

Megközelíthetőség: 17-es, 19-es, 1-es, 41-es villamosok, helyi és távolsági autóbuszok megállója egy perc séta.

A közelben bevásárlóközpont, éttermek, posta találhatóak.

Minimum bérleti idő 3 év.

Bérleti díj: földszinti és emeleti irodaterület 10,5 EUR + ÁFA/nm/hó
Bérleti díj: alagsori raktár és egyéb terület 4 EUR + ÁFA/nm/hó
A teljes épület bérleti díja: 11.142 EUR + ÁFA/hó
Üzemeltetési költség 1,5€/nm/hó +ÁFA
Rezsi fogyasztás után külön fizetendő, mérőórák szerint.

Parkoló bérleti díj: 88 EUR/beálló/hó +ÁFA

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen minket bizalommal!