14. kerület, Egressy út

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 78 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
Ár 59 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 375 ···
Szász István
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 25 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély 46 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára 3.5 M Ft
ELADÓ a XIV. kerület méltán kedvelt Alsórákosi részén, az Egressy úton, a 6 szintes, 4 lakótömbből álló, 2008-as építésű Cordia Thermal Zugló lakópark, III. emeleti /Lift van/ 63nm-es +46nm-es zöld teraszos, 2+1fél szobás fiatalos lakása. Kiváló D-K tájolásának köszönhetően a lakás helységei és a terasza, kora délutánig kellemesen benapozott és világos.

A lakásba lepve egy hatalmas egyedileg készített plafonig érő gardrób található, ahonnan a külön álló WC is nyílik. Tovább haladva az amerikai konyhás, étkezős nappaliba juthatunk, melynek gépesített konyhája szintén egyedi tervek alapján készült. A beépített gépesítés, villany sütő, főzőlap, nagy teljesítményű páraelszívó, mosogatógép, fagyasztós hűtő, az ár részét képezi, éppúgy, mint a lakáson belül található beépített bútorzat is. A nappaliból juthatunk ki a szintén tágas 46nm-es, kis kerti tóval, és öntöző rendszerrel kialakított zöld területtel rendelkező teraszra, ami kiváló teret ad grillpartyk és a napozás kedvelőinek. A nappali folyosóról nyílik továbbá a kádas fürdő, és két háló egyenként 13,5-9,8nm alapterülettel. A lakás minden helysége redőnnyel, illetve a komfort érzet fokozása érdekében inverteres klímával szerelt. Fűtése házközponti, egyedi méréssel, aminek a havi díja a téli hónapokban nem több mint 6000Ft/hó. A közösköltsége: 25 000Ft/hó ami magában foglalja a 24h-ás portaszolgálat, kamera rendszer, lift karbantartás, takarítás, szemét szállítás, kert fenntartás, felújítási alap, és a társasház biztosítás, és a termál vízalap díját. A víz, villany, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő. A társasház lakóközössége kiemelten jó, és barátságos. A ház valóban igényes közös kertjében a gyerekes családoknak játszótér is található.

Az ingatlant a környéken található többi fejlesztés közül az emeli ki, hogy a Cordia Thermál Zugló minden lakásának fürdőszobájába bevezetésre kerül a projekt területén 1735m mélyről feltörő, fürdőkezelésre alkalmas hőmérsékletre hűtött termálvíz.
A lakáshoz opcionálisan tartozik egy gépkocsi beálló a teremgarázs szinten további 3,5MFt-ért.

Összességében a lakás ajánlott mindazoknak, akik egy igazán fiatalos, és kellemes környezettel megáldott, letisztult és hangulatos, kis fenntartási költséggel rendelkező, értékálló otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak.

Infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető. Troli: 77, 82-es. Az utca túloldalán található a Paskál strandfürdő, SPAR, valamint Sugár, Árkád, és egyéb üzletek, Iskolák, főiskolák, pár kilométeres körzeten belül.

Az 59MFt-os lakás, és 3,5MFt-os teremgarázs ára együttesen irányár, így az alku lehetősége adott! Adásvételt követően az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő, és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Térkép

A környék hasonló hirdetései térképen
BKK megállók a közelben

Átlagárak a környéken

A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Szász István
A referens összes hirdetése
06 70 375 ···
Neked ajánljuk

Hogy tetszik az ingatlan.com?

1
10