2. kerület, Tölgyfa utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 97 m²
Szobák száma 3
Ár 67,89 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 261 ···
Kelemen Tamás Zoltán
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 1950 előtt
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (konvektor), cserépkályha
Rezsiköltség 25 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
A II. kerületben, a Duna-part és a Margit körút vonzáskörzetében kínálok eladásra egy 3 szobás, 2. emeleti, nagyon jó elrendezésű lakást, mely akár nappali + 3 hálós lakássá, vagy akár 2 lakássá is átalakítható!

A lakás a Margit-híd budai hídfőjéhez közeli utcában, egy régi nagypolgári társasház 2. emeletén található. A házban lift üzemel, tehát könnyen megközelíthető! A ház tiszta, rendes, kulturált lakókkal.
A lakás mérete: 97 m2.
A jelen kialakításban van egy belépő, melyből balra nyílik a konyha, szemben a hall. A konyhából két külön nyíló kamra helyiség van. A lakás további helyiségei a hallból nyílnak, jobbról balra a három külön nyíló szoba, a fürdő, illetve a WC.
A szobák padozata parkettával, míg a vizes helyiségek járólappal burkoltak. A fűtést gázkonvektor, illetve héra (gáz) cserépkályha biztosítja.

A lakás egyedi igények szerint többféleképpen átalakítható, a jelenlegi 3 szobás lakásból egy kis átalakítással akár 4 külön nyíló szoba is kialakítható, sőt két lakássá is lehet bontani akár két hasonló méretű, vagy egy kisebb és egy nagyobb lakás arányában.

Ajánlom:
-befektetőknek: befektetésnek, kiadáshoz
-nagycsaládosoknak,
-fiataloknak,
-igényes új tulajdonosának

Környezet:
Margit krt. – Bem József utca – Bem rkpt.
A lakás a Margit-híd budai hídfőjénél található, tehát a Duna part, illetve a Margit körút környezetében. Minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egység a közelben megtalálható.
/Egészségügyi-, oktatási-, szolgáltató-, szórakoztató-, vendéglátó egység, bevásárlóközpont/
A kiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagyon jó a közlekedés, ezért tökéletes lehetőség befektetőknek is kiadásra!

Műszaki:
-Fűtés:
oGázkonvektor,
ohéra (gáz) cserépkályha
-Burkolat:
oSzobák: parketta
oFürdő: járólap

Közlekedés:
Kiváló a közlekedés, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető, sőt a Déli PU, a Nyugati PU közelsége miatt az ország bármely pontja tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.
Busz: 11-es, 91-es, 109-es, 111-es, 191-es, 291-es, 931-es, 960-as,
Villamos: 4-es, 6-os, 17-es, 19-es, 41-es, 1956-os,
Hév: H5
Könnyen elérhető:
Vonat (Déli PU, Nyugati PU)

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Átlagárak a környéken

A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kelemen Tamás Zoltán
A referens összes hirdetése
06 30 261 ···
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége (MIOSZ) Az iroda összes hirdetése

Hogy tetszik az ingatlan.com?

1
10