Bezárás

Győr, Szabadhegy

Eladó családi ház
Videó elérhető
Alapterület 80 m²
Telekterület 41 m²
Szobák száma 1 + 3 fél
  • Térkép
Tóth Rita
06 30 905 ···
Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2019
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás udvari beálló
Saját kertkapcsolatos, új építésű, modern lakást keresel?

Ideális lenne a nappali + 3 szobás elrendezés? A Győr-Szabadhegyen épülő sorházi jellegű lakás neked való lehet.

Nézd meg a látványos videót! 

ELRENDEZÉS
- nappali + 3 szoba
- 80,29 nm alapterületű sorház
- 12,98 nm terasz
- 41,25 nm saját kert
- 10,32 nm előkert

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK
- délnyugati tájolású, világos
- nincs alsó és felső szomszéd
- élhető méretű kert
- mediterrán hangulat

SZERKEZETILEG ÖNÁLLÓ HÁZ
Az egyes házak egymástól DUPLA FALLAL vannak elválasztva. Ez sokkal minőségibb megoldás hanggátlás és hőszigetelés oldalról, mintha csak hanggátló fallal lennének elválasztva. Ez utóbbi jellemző a társasházi lakások esetében. Önnek ezáltal szerkezetileg teljesen különálló háza lesz, amely a komfortot és egyben az értékállóságot is biztosítja.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- energiatakarékos padlófűtésrendszer
- minőségi, Bosch gázkazán
- 20 cm-es hőszigetelés
- 3 rétegű ablakok
- külön helyiségben a fürdőszoba és a wc
- klíma előkészítés

A legmodernebb fűtésrendszer Győrben: egyedi minőségi Bosch gázkazán, hatékony és energiatakarékos padlófűtéssel és akár távolból irányítható Wifi-s termosztáttal.

Lakásonként egyedi Bosch kazánnal lakása komfortja és értékállósága sokkal jobb, mint a más társasházaknál alkalmazott házközponti fűtéssel, ami olcsóbb és kevésbé praktikus megoldás.

A 2020-tól érvényben lévő szigorúbb energetikai szabályoknak való megfelelésre készülve 20 cm vastag külső szigeteléssel épülnek a sorházak.

KÖRNYEZET
- családi házas övezet
- délnyugati, napos domboldal
- csodás kilátás Pannonhalma és a győrújbaráti dombság irányába
- új úthálózat
- zöld park játszótérrel
- Ipari park és autópálya közelsége
- sorompóval elzárt, csendes magánutcák
- magánparkoló közvetlenül a ház előtt

A kertben nagy méretű terasz kerül kialakításra minőségi burkolattal, ahol vendégül láthatja rokonait, barátait.

ELŐNYÖK
- két oldalról világos és nagy méretű nappali
- ablak a konyhában
- külön háztartási helyiség
- széles lépcső az emeletre

VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK 
- emelt szintű fűtéskész ár: 42.900.000 forinttól többféle kertmérettel
- kulcsrakész ár: 47.717.400 forint

Az ár az alábbiakat tartalmazza:
- 80 nm-es sorház
- felszíni parkoló
- közműfejlesztési hozzájárulás
- kertkapcsolat
- ügyvédi munkadíj
- telekhányad

A tapasztalt Beruházó előző lakóparkja a Panoráma Lakópark a Szabadi utcában, a győri generál kivitelező pedig több, mint 10 éve a piacon van.

Az Oberbank projektfinanszírozó bankként áll a projekt mögött, így az Ön befizetései biztonságban vannak.

Az Ön vásárlását díjmentes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítjük. 

Várható átadás: 2020 év 

Keresd a lakópark honlapját Levendulaparkváros néven!

Érdeklődés: Tóth Rita prémium ingatlanközvetítés

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Az iroda összes hirdetése
06 30 905 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk