Diósd, Központ

Eladó családi ház
Diósd, Központ
Alapterület
300 m²
Telekterület
2295 m²
Szobák
6
Közvetítői azonosító: COM 4697
Azonosító: 26938558
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

2295 NM-ES TELEK! BEFEKTETŐK, TÖBB GENERÁCIÓ... RÉSZÉRE!

Diósd központ közelében, kiváló infrastruktúra és közlekedési adottságok mellett, 2295 nm-es, 25 méteres utcafronti szélességű, összközműves telken, bruttó 300 nm-es, 5 szoba+nappalis 2 lakásos családi ház, 50 nm-es garázzsal, 50 nm-es pincével, ipari árammal, kúttal 85 MFt-ért eladó.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően és méretét tekintve kiváló adottságokkal rendelkezik, számtalan lehetőséget rejt magában.
Ideális befektetők számára, mivel a Helyi Építési Szabályzat szerint a telekre akár 690 nm alapterületű épület építhető, nagycsaládosok, több generáció számára, de akár vállalkozásra is alkalmas. Az épület egy része 1965-ben épült, 1987-ben bővítés és teljes átépítés történt, melynek alakalmával valósult meg a jelenlegi állapot. A családi ház földszintjén és tetőterében 1-1 önálló lakás került kialakításra, melyek lépcsőházból megközelíthetőek. A villany és gáz közművek külön mérőórával rendelkeznek, víz közmű közös. A földszinti lakás nettó 97.3 nm lakóterű, 3 szobával rendelkezik, míg a tetőtéri lakás nettó 127.86 nm lakóterületű, 2 szoba+nappalival.
Igény esetén a telekhez további telekrész vásárolható (hátsó telekszomszéd), mely esetében az ár megegyezés tárgyát képezi.
Az ingatlan aszfalt útról megközelíthető, tömegközlekedés, közintézmények, bevásárlási lehetőségek...gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek. (azonosító: 4697)

Az ingatlanra az alábbi építési szabályzat vonatkozik:
-Lke-6 kertvárosias lakóövezet
-30% beépíthetőség
-oldalhatáros beépítési mód
-5 méteres maximális építmény magasság

Helyiségek: I-es lakás (97.3 nm): előszoba (7.4 nm), szoba (14.55 nm), Wc (1.45 nm), étkező (13.3 nm), konyha (8.4 nm), kamra (3 nm), közlekedő (3.3 nm), fürdő (5.5 nm), 2 szoba (20.2 nm, 20.2 nm)

II-es lakás (111 nm+ 16.86 nm): Földszint: lépcsőház 14.4 nm), tároló (2.46 nm)
Tetőtér: előtér (2.8 nm), étkező (14.5 nm), nappali (31.2 nm), 2 szoba (19 nm, 19 nm), fürdő (7 nm), Wc (1.6 nm), közlekedő (6 nm, konyha (6.75 nm), kamra (3 nm)