3. kerület, Csillaghegy

Eladó családi ház
Alapterület 80 m²
Telekterület 709 m²
Szobák száma 2 + 2 fél
Ár 60 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 222 ···
 
Schmidt Attila
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás utcai
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás udvari beálló
30 km/h, sebesség korlátozott autós övezet.

Csendes, családias hangulatú környezetben eladó, egy jelentősen felújítandó családi ház, Budapest belvárostól, alig 10 kilométerre. A ház az 1940-es években épült, ma már ritkaság 40-es téglából. Jelenleg két lakásra bontották, de újra összenyitható is lehet. Az ingatlan értékét a helye adja. Napról, napra értékesebb, amióta a 10-es út nyomvonala megváltozott. A házzal szemben, természet védelmi terület van. Az ingatlan mind gépészeti, villamossági, mind hőtechnikai, szigetelés technikai szempontból elavult. Felújításra szorul, illetve bontása is lehetséges, felmerülhet gondolatként. Az épületek esetleges lebontása esetén a telek 25%-a beépithető. Az ingatlan az L4-III-HZ övezetbe tartozik. Gyakorlatilag 150 négyzetméteres ház építhető rá. Akárhogyan döntene is a leendő tulajdonos, ebbe az ingatlanba betett, minden fillér megtérül nagyon hamar.
Másként írva: adva volna egy öreg épület, minden régi történetével - egy cipész építtette nagyon rég - minden szépségével, hangulatával, nyugalmával, a régiek kiöregedése miatt, átalakuló környezettel, aminek a kulcs szava: KIEGYENSÚLYOZOTTSÁG.
Fiataloknak, lassan felépítjük, újra lakjuk, gyerek cseperedtető családi laknak, sok csendes, szép pillanatnak, beszélgetős, kerti sütőgetésnek kíváló helyszine lehet ez a felújítandó ház.
Nyugalomba visszavonulóknak, unoka bulihelyszin, vakáció örömök, és minden nagyon közel van. HÉV, busz, 5 perc.
Lélektelen befektetés esetén, a környezet füstként magában hurcolja bevétel növekedés lehetőségét.
Akárki döntene a családi ház megvétele mellett - ez a ház nem az, ami így maradhat. Alkudjon, és nyúljon hozzá!
Megéri!
Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Schmidt Attila
A referens összes hirdetése
06 70 222 ···
 
Új Dimenzió Ingatlan Az iroda összes hirdetése

Hogy tetszik az ingatlan.com?

1
10