Bezárás

3. kerület, Remetehegy

Eladó családi ház
Alapterület 819 m²
Telekterület 2 000 m²
Szobák száma 9
  • Térkép
Dr. Vincellér Valéria
06 30 815 ···
City Cartel Buda - Venczel Anita
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota nincs megadva
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés megújuló energia
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely
2000 nm TERÜLETŰ FULLPANORÁMÁS TELEKRE TERVEZETT LIFTES, MEDENCÉS LUXUSVILLA ELŐÉRTÉKESÍTÉSSEL ELADÓ!

A telek a II. és III. kerület határán fekszik, az utca legmagasabb pontján, örök-dunai panorámával (a Megyeri hídtól, a Parlamenten át, a Citadelláig) közművesítetten, közvetlen erdőkapcsolattal, zsákutcában.

Az infrasrtuktúra kiváló bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, sportlehetőségek, egészségügyi intézmény, nevezetességek, kultúrális intézmények és a közlekedés terén.

A belváros tíz percen belül megközelíthető!

Kuriózum!
Kiemelt figyelem összpontosul az épület-kert-panoráma abszolút egyedi kapcsolatára, amíg az épület keleti oldaláról a pazar pesti kilátásban gyönyörködhetünk, addig pár lépéssel odébb, a másik oldalon a zavartalan nyugalomba érkezünk közvetlenül a védett parkerdő lábához.

Az épület négyszintes, a pincétől a tetőtérig az alábbi alapterületekkel:
Összes nettó alapterület: 819 m2
Összes kültéri tartózkodótér, terasz, erkély, medence területe: 250 m2

AZ "OKOSOTTHON" 9 SZOBÁS, 5 FÖRDŐSZOBÁS.
Az okosotthon technikai megoldások együttese, amelyek egymással együttműködve lehetővé teszik a házban működő különböző rendszerek és alrendszerek központi irányítását. A technikai megoldások (az elektronika, építészeti megoldások, automatizáció, informatika, távközlés) segítségével irányíthatják akár távolról, az interneten keresztül a hűtő- és fűtőrendszert, a garázsajtót, az ablakredőnyt, a különböző háztartási gépeket, a biztonsági rendszert stb.
Ezt az egymással és a működtető személlyel hálózati kapcsolatban álló egyes fizikai tárgyakba és eszközökbe beágyazott elektronika, annak szoftvere, és az érzékelők (szenzorok) teszik lehetővé. Az okosotthon egy komplex számítógépes rendszer, amely képes érzékelni a környezetét, valamint a belső állapotokat és a ház különféle elektromos rendszereit úgy irányítani, hogy azok a lehető leghatékonyabban működjenek.

KÜLSŐ ÉS BELSŐ TARTALOM:
Az épület minimál stílusú architektúrája kiválóan illeszkedik a telek adottságaihoz. Az tervezett új építésű luxusingatlan a legújabb technológiával, a legmodernebb anyagokkal kerül megépítésre, A+ energetikai besorolással.
A világítástechnika az esti órákban is kiemeli az épület egyedi arculatát.
Az ingatlan a kíváncsi szemektől eldugottan épül, teljesen megőrizve intimitását és exkluzivitását.
A belső terek szép tágasak, a szobák funkciójuk szerint különülnek el és könnyen átalakíthatók.
Az épületben a szintenkénti közlekedést lift teszi kényelmesebbé, külön külső és belső medencével ellátott.

GÉPÉSZET:
Energiatudatos szempontok figyelembevételével megújuló energiaforrások, napelem, napkollektor-rendszer, hőszivattyú kerül kiépítésre.
Elérhető a közel nulla rezsiköltség!
A ház éves melegvíz fogyasztásának, akár a teljes ellátását is zöldenergiából lehet fedezni, valamint télen a fűtésrásegítést. További klímarendszer lehet gázkazán, padló-, fal és mennyezeti, kondenzációs, fan-coil. A szellőztetés légszivattyúval történik.

EXTRÁK:
Fűthető hidromasszázs medence, jakuzzi, borospince, egyedi megvilágítások, kandalló, központi porszívó, feszített víztükrű medence, választható márványburkolatok.

A villaépület előértékesítési ára: 4 millió EUR.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Dr. Vincellér Valéria
A referens összes hirdetése
City Cartel Buda - Venczel Anita
Az iroda összes hirdetése
06 30 815 ···
Üzenetet küldök