Zsámbék, Pest megye

Eladó családi ház
Alapterület 380 m²
Telekterület 2 075 m²
Szobák száma 4
Ár 79 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 20 437 ···
Vécsei Melinda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Dolgozni; vállalkozást üzemeltetni és lakni is egy helyen: ez mind lehetséges Zsámbékon.
Zsámbék fejlődő részén üzleti szempontból egy tökéletes ingatlan kerül eladásra. Itt csak a fantáziára van szükség, hogy mit lenne érdemes kihozni az ingatlan adottságaiból.
A ház 2004-ben épült a 2075 m2-es sarok telken. Az épület egy bruttó 380,19 m2 földszintes egylakásos családi ház, mely három részre tagolódik.

Az első rész, a jelenleg lakott rész. : Ez 150 m2-es A lakás bejárata az oldalkert felől fedett teraszról az előszobába nyílik, amelyből egy kis közlekedőn keresztül juthatunk az utcai épületrészben helyet kapó két szobába valamint egy kis Wc-mosdó helyiségbe,továbbá innen nyílik a tágas egy légterű étkező-nappali-konyha helyiség is.( 60m2) Az épület Ny-i részébe egy gardróbon keresztül megközelíthetően került kialakításra további egy szoba, és egy 11m2 fürdőszoba- itt került beépítésre a szauna is- ,valamint ez a gardrób biztosítja a garázs lakásból való megközelítésének belső lehetőségét is. A kazán-háztartási helyiség a gépkocsi tárolóhoz kapcsolódik.

A második rész, ami jelenleg üres : az üzlettér, mely az irodával, tárolóval és zuhanyzó-mosdó ,kazán helyiséggel összesen 123 m2. Ez a rész kimondottan vállalkozásra alkalmas, akár étterem, vagy kávézó, vagy bármilyen szolgáltatásra kivallóan megfelelő. Teljesen külön bejáratú, külön riasztó, külön kazán. Könnyen átalakítható lakássá is.

A harmadik rész,a padlástér ,ez beépítésre előkészítve, teljesen külön lépcsőn közelíthető meg.

A lakott rész padlófűtéses, a szobákban plusz radiátorok. A nappaliban a kandalló teszi hangulatossá a nagy teret, valamint itt klíma is van, de ezt a tulajdonosok nem használják. Az erkélyajtó redőnye elektromos, valamint a garázs és a kapu is elektromosan működik. A ház porotherm 38-as N+F téglából épült és szigetelt, fedése cserépfedés.

A telek is a fentiek alapján tagolódik : virágos kert, konyhakert, és az üzlethez tartozó kert rész.Az udvarban több gépkocsi parkolására van lehetőség a viacolor térkővel burkolt részen ami részben fedett is.

Jöjjön ,nézze meg az ár irányár!

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Vécsei Melinda
A referens összes hirdetése
06 20 437 ···
HUBER INGATLAN ÜGYNÖKSÉG Az iroda összes hirdetése
Neked ajánljuk

Hogy tetszik az ingatlan.com?

1
10