Érd, Érdliget Eladó családi ház
Alapterület 453 m2
Telekterület 1344 m2
Szobák 6
Közvetítői azonosító: COM 4146 Azonosító: 25829948
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 249
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gázkazán
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gázkazán
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Leírás

PÁRATLAN MINŐSÉG ÉRDLIGET SZÍVÉBEN!!!

Érdligeten a Balatoni úton VT-1/l-es övezetben, 1344 nm-es parkosított telken, 286 nm lakóterű 1 szint + tetőteres + 167 nm-es szuterénnel rendelkező, 4 szoba + 2 nappalis családi ház, 43 nm terasszal és erkéllyel, külön épületben 30 nm-es tárolóval, tehermentes, extrákkal 250 MFt-ért eladó! (azonosító: 4146)

Extrák: klíma, riasztó, márványkandalló-öntöttvas domborműves tűztérrel, homokfújt üveges beltéri ajtók, márvány burkolatok, márvány lépcsők, barokk gipszmunka, minden helyiségben padlófűtés, teraszok, erkélyek, elektromos kapu, elektromos garázskapu

A félszuterénben 50 nm-es külön bejáratú, vállalkozásra alkalmas helyiség illetve szauna található, mely kiválóan alkalmas fitness, szépségszalon, magánóvoda, iroda, varroda...stb létesítésére.
A lakószinten a földszinten a vizes helyiségeken és dolgozószobán kívül, amerikai konyha és tágas étkező+hall, továbbá szinteltolással kialakított 50 nm-es nappali található. A tetőtéri szinten 3 nagyméretű világos hálószoba, nappali, gardróbhelyiség, közlekedő előtérből (ami egyben gardrób is) nyíló fürdőszoba és külön Wc + byde kerültek kialakításra. Minden hálószoba erkélykapcsolatos.

Az épület 38-as Porotherm téglából, saját részre épült, Terranova nemesvakolat, egyedi fa szigetelt nyílászárók beépítésével, különleges építészeti megoldásokkal, magas műszaki színvonalon. Hangulatos, világos, tágas belső terek jellemzik.
A ház kb. 30 méterrel beljebb épült az utcafronttól, a nagy előkertnek, a dús növényzetnek és az utcafronti zárt kerítésnek köszönhetően csendes és teljesen intim teret biztosít az itt élők számára.

Mivel nincs kihasználva a telek beépíthetősége, VT-1/l övezeti besorolású - mely szerint a telek 50%-a beépíthető - még további kb. 400 nm alapterületű építmény (2 lakófunkció) kialakítható a jelenlegi szabályok szerint.

Az ingatlan elhelyezkedésének, kialakításának és méretének köszönhetően igény esetén panzió, magánklinika, cégképviselet, telephely, bemutatóterem, irodaház...kiválóan alkalmas.

Helyiségek:
Szuterén (166.7 nm): garázs (42,6 nm), kazánház (14 nm), közlekedő (16.7 nm), fürdő+WC (4 nm), szauna (4.4 nm), pince (6 nm), szabadidő helyiség (50 nm), lépcsőház (29 nm).

Földszint (153 nm lakótér + terasz):előszoba (4.9 nm), WC (3.4 nm), mosókonyha (5.7 nm), kamra (4.4 nm), amerikai konyha (9 nm), hall (32.6 nm), szoba (14 nm), nappali (50 nm), lépcsőház (29 nm), terasz (30 nm).

Tetőtér (133.5 nm + erkélyek): gardrób (12 nm), nappali (26 nm), közlekedő (5 nm), gardrób (6 nm), vizesblokk előtér (3 nm), fürdő (10 nm), WC (3 nm), 3 szoba (13nm, 25 nm, 27 nm), 2 erkély (10 nm, 3 nm), tároló (3.5 nm).
+30-es tároló (2 helyiséges)

Tovább olvasom expand_more
Térkép Érd, Érdliget
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 551,88 ezer Ft/m²
Érd 716,06 ezer Ft/m²
Érdliget 1,06 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 551,88 ezer Ft/m²
Érd 716,06 ezer Ft/m²
Érdliget 1,06 millió Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 249
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch