Bezárás

Zalakaros, Fő út

Eladó szálloda, hotel, panzió...
Alapterület 572 m²
Ár 450 millió Ft
  • Térkép
Hamza Szilvia
06 70 443 ···
 
Metropolis House Budapest
Üzenetet küldök

Eladó szálloda, hotel, panzió...

Légkondicionáló van
Megvételre kínálunk egy fejlesztendő 3 csillagos HoteltTelepülés:Zalakaros
Hitel:tehermentes

INGATLAN BEMUTATÁSA/LEÍRÁSA:

Telek nagysága:4962 m2 / 4995 m2
Megközelíthetősége:az M7-es autópálya Zalakaros-Zalakomári elágazójától mindössze 8 Km-
re található, így könnyen elérhető: Szlovénia, Horvátország és Ausztria is
Közműellátottság:víz, villany, csatorna, gáz, telefon, internet
Felépítmények építési ideje-van Wellness
Felépitmények száma:1 egység
Szintek száma:3
Épület alapterülete:572nm/Fsz
1+2 szint hasznos területe: kb 580 nm
Földszinti teraszok:+121nm
Utak, aszfalt:+kb260 nm
Járdák kiülök:+kb650nm
Parkolás/Kavicsos:+425nm

Szállodai rész: 23 szobás, fürdőközeli, családias szálloda ízlésesen, minőségien berendezett 1 ill. 2 ágyas szobákkal, apartmannal (benne tusoló/WC; TV(Sat); telefon;internet/Wifi hűtőszekrény), zárt parkolóval, gondozott kerttel. További szolgáltatások: kis étterem kávézóval, lift, gyógy- valamint speciális masszázsfajták és wellness-kezelések; Wellness-Oázis (finn szauna, infraszauna, aroma- és sóterápiás gőzfürdő, dézsás élményzuhany, feszített víztükrű masszázsmedence), gyermekjátszószoba, központi széf a recepciónál, fürdőköpeny, vezeték nélküli internet a közösségi terekben, 8 db kerékpár kölcsönzésre, minigolf, társalgó csocsóval és darts-szal.
+ A szállodában található külön bejáratú lakás: (kb 90 m2) áll egy hálószobából + hozzá egy sarokkádas fürdőszobából, valamint (a lakás többi része akár le is választható egy külön apartmanná:) előszoba, tusolós fürdő-WC-vel, kis konyha (főzőfülke), kis raktár helység, nappali + étkező, + 1 szoba gardróbbal.


INGATLAN ÉRTÉKNÖVELŐ TÉNYEZŐI

● A földrajzi elhelyezkedése, azaz hogy csak 20 km-re található a Hévíz- Balaton Airport sármelléki repülőtértől, Bp-ről az M7-en gyorsan elérhető, hogy az ország nyugati részében helyezkedik el, Ausztria, Szlovénia felől is könnyen elérhető az autópályán, valamint hogy a termálfürdő közelében található, mindössze 300 m-re a déli bejárattól
● termálvezeték a ház előtt, a termálkút 50 m-re, melyre az elvi rácsatlakozás lehetősége adott
● szükséges és elégséges területnagyság akár egy bővítéshez
● a ház kialakítása olyan, hogy az igények szerint bővíthető még egy szárnnyal több mint duplájára és akár 4*-ossá (a jobb gazdasági mutatók eléréséhez erre szükség lenne mivel a szobák és szolgáltatások növelésével a költségek nem növekednének arányosan > sokkal jobb eredményeket lehetne elérni)
● különleges megjelenés és építésű stílus, minőségi kivitelezés (lift, klíma, fűtőberendezés stb), wellness részleggel is rendelkezik / szauna, infraszauna, aroma és sóterápiás gőzkabin, feszített víztükrű jacuzzi,vödrös élményzuhany /
● zárt kerítéssel körbevett, parkosított terület, minigolffal és gyermekjátszótérrel, faház kerékpárokkal,
● szolgáltatások száma a kis szobalétszámhoz képest arányos és sokrétű (ld. házleírás)
● jól bevezetett ház jó személyzettel, a visszajelzések szerint és az online értékesítési oldalakon a vendégeink elégedettségi indexe : Booking.-on :8.0 , Szállán: 9)
● Zalakaros 2018-ban a legkedveltebb üdülőhelyek versenyében a 6. helyet szerezte meg, ami szintén jelzi, hogy Magyarország legkedveltebb üdülőhelyei közé tartozik
● Egyéb fejlesztési lehetőségek: idősek otthonává is alakítható vagy akár egy klinika, gyógyászat is kerülhetne a bővítménybe.

Eladási Irányàra:490.000.000 Ft

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó vendéglátó egységek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 443 ···
 
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?