Bezárás

2. kerület, Bimbó út 7.

Kiadó irodahelyiség irodaházban
Új építésű
Alapterület 274 m²
Min. bérelhető 274 m²
3 425 € 1 229 609 Ft
  • Térkép
Turbovets Alenka
06 70 779 ···
RE/MAX Central
Üzenetet küldök

Kiadó irodahelyiség irodaházban

Energiatanúsítvány nincs megadva
Irodaház kategóriája A vagy A+
Emelet 3
Épület szintjei 6
Légkondicionáló van
Bútorozott nem
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő 3 év
Üzemeltetési díj 1 072 €/hó
Minimum bérelhető terület 274 m²
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - bérelhető
Parkolóhely ára 120 €/hó
MÁR CSAK HÁROM IRODA MARADT!

Bánffy Palota - a múlt és a jövő harmonikus ötvözete.

A volt Bánffy Palota a Rózsadomb lábánál, az Bimbó út alján, a Rózsadomb út felé emelkedően fekszik 880 négyzetméteres telken. A magas pontokról remek kilátás ragadható meg, a Vártól a Széchényi-hegyen keresztül a János-hegyig panoráma élvezhető.

Az épületben 3.520 négyzetméteren, hat szinten nagyméretű, igényes irodák kerültek kialakításra, a meglévő épületbe az egykori belső tereket idéző hangulattal, az új tömbökbe pedig modern ízlésvilágú, világos, levegős terekkel, nagyméretű erkélyekkel és teraszokkal. A kapualjból nyílik a korabeli főlépcsőház, melyet megőriztek és azonos funkcióval hasznosítottak.

A helyi védettség alatt álló épület újjászületése a régmúlt örökségének megóvásával, az építészeti értékek megőrzésével történt. A múlt század eleganciáját magán viselő épületszárny és az új épületegység a legújabb technológiával kiegészítve a főváros egyik legexkluzívabb irodakomplexumává ötvöződött. A meglévő neoreneszánsz homlokzat fölé egyedi üveg homlokzat épült. Az udvar közös zöld kertként lett kialakítva, középső fedett részen biciklitároló és 4 db vendégparkoló lett kialakitva.

A harmadik emeleti iroda (A-3) bérleti díja következő képen alakul:
1. évben: 12,5 EUR/nm/hó + ÁFA
2. évtól: 14,5 EUR/nm/hó + ÁFA

Az irodaház készen van, jogerős használatbavételi engedély megvan.
Az irodák 80%-a ki van adva.

Az irodák végső, bérlő által igényelt kialakitásra kész állapotban vannak. A kialakitás, a bérleti szerződés aláírásától, és a Bérlő által prezentált tervek nehézségétől függően 1,5-2 hónap alatt végezhető és a kialakítás költségét a Bébreadó vállalja.

Hűtés-fűtés – fan-coil egységek által van biztosítva (minden helységben külön-külön szabályozható).

Kétszintes mélygarázsban kocsibeálló helyek bérelhetőek 120,-EUR/hely/hó + Áfa-ért. Az iroda méretétől függve 1, 2 vagy 3 beállóhelyet lehet bérelni irodaként (71nm, 80nm-es irodákhoz - 1 db-ot, 150nm-esekhez - 2 db-ot, 219nm, 239nm, 275nm-esekhez - 3 db-t).

Részletes terület bemutatás:
-2. szint: 13db parkoló hely,
-1. szint: 14db parkoló hely, 11db tároló 4-22nm,

Földszint: 2db iroda/üzlethelység: 71nm és 99nm, (99nm KIADVA)
1. szint: 1db iroda: 219nm, (KIADVA)
2. szint: 1db iroda: 141nm, (KIADVA)
3. szint: 2db iroda: 275nm és 150nm, (150nm KIADVA)
4. szint: 2db iroda: 275nm és 150nm, (mindkettő KIADVA)
5. szint: 2db iroda: 275nm és 150nm, (mindkettő KIADVA)
6. szint: 1db iroda: 239nm + közös használátú tetőterasz panorámával Palamentre, Dunai hidakra, Budai hegyekre.

Bérleti díjak:
irodák: 12 - 20,0 EUR/nm/hó + Áfa
parkolók: 120 EUR/parkoló/hó + Áfa
tárolók: 7 EUR/nm/hó + Áfa

Üzembentartási költség: 4 EUR/nm/hó + Áfa
Közös terűleti szorzó: 10%


Kapcsolat a hirdetővel

06 70 779 ···
Üzenetet küldök