11. kerület, Kelenföld

Eladó egyéb iroda
Alapterület 6 328 m²
Ár 1,25 milliárd Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 414 ···

Eladó egyéb iroda

Ingatlan állapota jó állapotú
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló van
Üzemeltetési díj nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló
A XI. kerületben az Újbuda Center vonzásában nagy részben bérbe adott irodaház tulajdonjoga eladó.

Az ingatlan egy négyszög alakú, sík 6155nm-s körbe kerített telken helyezkedik el. Az irodaház bruttó 6328nm, nettó 5601nm összterületű. Közvetlen közúti kapcsolat a 6-os és 7-es számú főúthoz, valamint az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályához.

A telek nagyrészt szilárd térburkolattal ellátott, mintegy 110 személygépkocsi parkolására kialakított lehetőséggel.

Az irodaház 1980-ban épült, 2004-ben teljes körű felújításon esett át, és azóta is folyamatosan karban tartott. Az irodaház földszint, három emelet és tetőtér kialakításból áll. Az ingatlanban 3224nm irodaterület, 1249nm raktár földszinti és első emeleti megosztásban, 171nm tárgyaló, 216nm vendéglátó egység és 741nm közös terület került kialakításra. Az ingatlanon belüli árumozgatáshoz adott 12 személyes 1000kg-os terhelhetőségű lift is!

Lehetőség van az irodaház további bővítésére is, akár a jelenlegi "B" kategóriáról "A" kategóriára történő emelésével, vagy a helyi építésügyi előírások akár 18.465nm-s irodaház megépítését is lehetővé teszik. Az ingatlan építési övezeti besorolása I-XI-K.

Az ingatlan eladási irányára 4 millió euró, ezért a forintban feltüntetett összeg az árfolyam függvényében módosulhat. A feltüntetett összeg az Áfa mértékét nem tartalmazza!

Amennyiben Ön egy jelenleg is működő, vagy egy jövőbeni igazán jó fejlesztési léehetőségbe tenné pénzét, akkor ajánlatomat érdemes volna megnéznie!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó irodák ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Varga Andrea
A referens összes hirdetése
06 30 414 ···
Gold House Ingatlan és Hitel Centrum Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?