XIII. kerület, Angyalföld

Eladó tégla lakás
XIII. kerület, Angyalföld
Alapterület
65 m²
Szobák
3
Azonosító: 23385170
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
5
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
nyugat
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
5.99 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
önálló garázs - megvásárolható

Leírás

A lakópark a XIII. kerület közkedvelt részén, a Rákos-patak szomszédságában helyezkedik el. Az első ütemben felépülő 2 házban összesen 71 db praktikusan kialakított lakás készül el várhatóan 2020. nyár végi átadással.

A projekt kiemelkedik a hagyományos új építésű lakóparkok rengetegéből, élhető lakószámmal, a megszokottnál jóval nagyobb zöldterületi mutatójával igazán kellemes családi otthonná válhat.

Az exkluzív tervezésű 1.800 m2-es parkosított belső díszkert ad otthont az 5 emeletes, modern stílusú ingatlanoknak. A kertben játszótér és kerti tó is helyet kap. Minden lakás erkélyes, a lakások több mint 70%-a a pazar, belső díszkertre néz. Biztonsági kaputelefon és térfigyelő kamerarendszer kerül kiépítésre a lakópark területén, és gyorsliftek szolgálják majd az itt élők kényelmét.

A közelben több bölcsőde, óvoda, iskola, egészségügyi intézmény, sportközpont, színház, galéria és mozi található. A bevásárlásra a környék hiper- és szupermarketei, kisboltjai, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközpont üzletei nyújtanak megoldást. A városi előnyök mellett a természet élményét a szomszéd Rákos-patak is fokozza, mely ideális helyszíne a természetközeli kikapcsolódásnak egy kellemes séta, vagy éppen a napi kocogás helyszíneként. A patak partján hatalmas alapterületű, gondozott kutyafuttatók is találhatóak. A lakóparktól autóval és tömegközlekedési járművel egyaránt könnyen és gyorsan megközelíthető a város minden főbb csomópontja.

INGATLANKÍNÁLAT:

Reitter Ferenc utca
1/3 - 3 szoba, 76,64 nm + 1,75 nm terasz = 60.155.500 Ft (K, utcára néző)
2/3 - 3 szoba, 77,02 nm + 8,00 nm terasz = 63.600.700 Ft (K, utcára néző)
3/4 - 3 szoba, 65,23 nm + 5,99 nm terasz = 61.407.000 Ft (NY, kertre néző)
4/2 - 3 szoba, 75,38 nm + 8,01 nm terasz = 64.702.850 Ft (K, utcára néző)
4/4 - 3 szoba, 74,65 nm + 4,06 nm terasz = 67.095.000 Ft (NY, kertre néző)
4/6 - 4 szoba, 75,44 nm + 29,75 nm terasz = 79.030.000 Ft (NY, kertre néző)
5/2 - 2 szoba, 44,69 nm + 8,06 nm terasz = 44.690.000 Ft (K, utcára néző)

Tahi utca
4/1 - 2 szoba, 54,81 nm + 3,09 nm terasz = 47.624.200 Ft (ÉK, utcára néző)
4/2 - 2 szoba, 52,52 nm + 6,45 nm terasz = 47.387.500 Ft (ÉK, utcára néző)
5/2 - 2 szoba, 44,61 nm + 8,55 nm terasz = 44.614.570 Ft (ÉK, utcára néző)
5/3 - 4 szoba, 94,61 nm + 17,41 nm terasz = 92.471.400 Ft (K-NY, kertre és utcára néző)

Az ingatlanok magas műszaki tartalommal, kulcsrakészen kerülnek átadásra, konyhabútor nélkül.

Az ingatlanokhoz gépesített parkoló és önálló tároló is vásárolható.

Fenti árak tartalmazzák az áfát (5%).

Fizetési ütemezés:
10 % foglaló + 10 % vételár-részlet az előszerződés megkötésekor, 80% vételár-részlet az ingatlan használatbavételi engedélyének kibocsátásakor.