Szeged, Temesvári körút

Eladó kereskedelmi, szolgáltató terület
Telekterület 14 181 m²
Ár 270 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 925 ···

Eladó kereskedelmi, szolgáltató terület

Kilátás panorámás
Villany van
Víz van
Gáz van
Csatorna van
Újszegeden, a Tisza mellett, a Bertalan-híd híd lábánál eladó Szeged egyik legértékesebb és legfrekventáltabb fejlesztési területe! Megközelíthetősége kiváló, mivel a Temesvári körút egyben a 43-as főközlekedési főút is, amely a várost összeköti az M5-ös autópályával és több főközlekedési úttal.

A beépítetlen telek területe 1 ha 4181 m2. Az önkormányzat építési szabályzata szerint Vi-62555(8) (intézményi terület) építési övezetbe tartozik. A beépíthetősége maximum 30%, a megengedett építménymagasság 12,5 méter és 25 méter között lehet. A legkisebb zöldfelületi mutató 50%. Ennek megfelelően 4254 m2 alapterületű épület építhető. A beépített és burkolt terület maximum 6381 m2 lehet. A területen jelenleg intézményi jellegű irodaépület, szolgáltatóház, gazdasági épület helyezhető el.

A telken a tulajdonos irodaépület és parkolóház építésére kapott korábban jogerős építési engedélyt, mely engedély még jelenleg is érvényes, de szükség esetén meg is hosszabbítható. A tervekben szereplő épület földszint + hat emeletes, nettó 23104 m2 összterülettel, melyből az irodaház összes területe 17570 m2. Az irodák nettó területe 15065 m2. A parkolóház nettó összterülete 6132 m2, amelyben 209 gépkocsi beállóhely létesülhetne.

Amennyiben további információkra van szüksége, állunk rendelkezésére. A teljes építési tervdokumentáció rendelkezésünkre áll, melyet érdeklődés esetén adunk át.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Bozsó Bence
A referens összes hirdetése
06 30 925 ···
LIMIT INGATLANIRODA Az iroda összes hirdetése
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?