Bezárás

Szegi, Borsod-Abaúj-Zemplén megye

Eladó egyéb ipari ingatlan
Alapterület 1 084 m²
Telekterület 2 800 000 m²
Ár 148 millió Ft
  • Térkép
Hajdú Péter
06 70 618 ···
Szép Otthon Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó egyéb ipari ingatlan

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
- ELADÓ TOKAJI BORÁSZAT -


A Pincészet Magyarországon, Tokaj-Hegyalján található.
2004-ben egy 130M Ft-os fejlesztés keretében a feldolgozó üzem kapacitása 300q(mázsa)-ra, a borászat tárolókapacitása 1100 hl-re lett bővítve.
Megközelíthetőség: aszfaltos úton, Vasút 1,5 km-re


1., Borászat, borüzem:

-telek 1,6 hektár(teljes egészében körülkerített)

-udvar 1,2 hektár parkosítva

-belső utak pormentes (gléderezett, geo textilre két rétegben durva és finom kőzúzalékkal párosítva)

-épületek 1 db 100 négyzetméteres vendég és irodaház
1 db 45 négyzetméteres Vinotéka(borszaküzlet) üzlethelyiség
1 db üzemi raktár, 239 négyzetméter
1 db feldolgozó és tároló, 700 négyzetméter
Feldolgozó gépei: elektromos mérleg, emelő garat kitárolóval, bogyózó, cefreszivattyú, szállítószalagok, szőlőprés(francia boucher), 1000db szüretelő láda, 100 hektoliteres áztatókád kitároló
Ászokolótér(tároló) gépei: kovaföldes szűrőszivattyúk, kádak, bortartó konténerek 125 ill. 60 literes borostartályok,
valamennyi gép és berendezés rozsdamentes

Présház:
-1150 db. műanyag szüretelő láda
-5 m3-es RM fogadógarat digitális mérleggel (mérlegelési jegyen bruttó, nettó, tára súly külön hozva)
-LUGANA 3R bogyozó-zúzó
-EIPOMPA 200/7 cefreszivattyú
-1db. RM PUFFER-SZIKKASZTÓ kád 120 hl. cefre befogadóképességgel (ox, Grape Hopper tip.)
-1db. Vaslin CEP 420 ferdekosaras szőlőprés
-2db. RM futószalag, keresztbordázott futófelülettel a kocsány és a törköly kiszállítására
-1db. RM keretes szűrő nagy teljesítményű, seprő szűrésre
-1db. 20hl-es RM kád keréken, pill. szeleppel
-1db. RM must szűrő a 20hl-es kádhoz kalibrálva
-műanyag kádak, eszközök a feldolgozás kiszolgálására

Az eszközpark újszerű állapotban van, a reduktív szőlőfeldolgozási technológiához igazítva.
A napi kényelmesen feldolgozható mennyiség 150-200q szőlő.
Az eszközpark ideális összeállítása miatt a napi szőlőfeldolgozáshoz két fő elegendő (borász, segédmunkás),
a maximális higiénikai szint eléréséhez is.

Tartálysor:
-8db. 125 hl-es RM tartály irányított erjesztésre alkalmas, színelő csonkkal.
-2db. 60 hl-es RM tartály irányított erjesztésre alkalmas, színelő csonkkal.
-2db. 60 hl-es RM tartály
-2db. 5 hl-es RM tartály
-a tartályok CIP mosási lehetősége adott
-1db VINOBI 50 gumilapátos szivattyú tömlővel
-1db CS-101 szivattyú tömlővel (felújított, újszerű állapotban)
-1db SPADONI 2m2-es kovaföldes szűrő tartozékaival
-1 db EBARA 2CDHM RM szivattyú
-1 db EBARA JES M8 RM szivattyú
-1db Rover Pompe
-9 db. fémkaloda palackozott borok tárolására
-fahordók, max.4éves

Tartályhűtést kiszolgáló
-2 db. BOCK típusú nagyteljesítményű kompresszor (ebből 1 db tartalék)
-2 db. 10 hl-es RM hűtőfolyadék puffer a hűtőkör részeként

1 db istálló, 45 négyzetméter
1 db kút ivóvíz minőséggel

Infrastruktúra: vezetékes víz, vezetékes gáz, központi szennyvíz, központi csapadékelvezetés
ipari áram


Az ingatlanon további fejlesztési és átalakítási lehetőség van, EU-s pályázati pénz igényelhető.
Világörökségi területen helyezkedik el, ebből kifolyólag a vállalkozás versenyképes és stabil.
A munkanélküliség miatt viszonylag olcsó a szakképzett munkaerő.

2008-ban a pincészet együttműködési szerződést kötött egy franciaországi borászati szakközépiskolával, így elméleti és gyakorlati tapasztalatok segítségével újszerű Tokajival találkozhat a piac. A vállalkozás között kitermelte a befektetését.

A vállalkozást nem terheli köztartozás valamint hitel, nincsenek kifizetetlen számlái és kintlévőségei.

A Bodrog folyón beindult a hajózás és vízi turizmus és a borászat közelében vízi bázist alakítottak ki, ami megteremti a borturizmus lehetőségét.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 618 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?