Bezárás

12. kerület, Svábhegy

Eladó családi ház
Alapterület 360 m²
Telekterület 3 479 m²
Szobák száma 6
2 000 000 € 718,6 millió Ft
  • Térkép
Real Home Sales
06 70 457 ···
   
Real Home Agency
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ez a különleges stílusú, hozzávetőleg 360 m2 alapterületű villa (+30 m2 különálló vendégház +30 m2 fütött garázs) 3479 m2 területű ősparkban helyezkedik el. A villa, amelyet 1887-ben Kauser József, a neves műépítész vásárolt meg, eredeti formáját csodával határos módon máig megőrizte. Budapest legelegánsabb környékén, a Svábhegyen hegyen helyezkedik el egy olyan utcában, ahol egyedülálló módon, hozzá hasonló stílusban épült, tökéletes állapotú épületek veszik körül.
A közelmúltig nagyköveti rezidenciaként funkcionáló épület kiválóan alkalmas reprezentatív fogadások, kerti partik rendezésére is.
A bejárati szinten helyezkedik el az egyik nappali kandallóval, a fedett terasszal kertkapcsolatos konyha, az ebédlő, valamint a szintén kandallós kristályterem, illetve fürdőszoba, és vendég WC.
A földszinten négy hálószoba, két fürdőszobával, a másik kandallós nappali kertkapcsolatos télikerttel, borospince, valamint háztartási helyiségek találhatóak.
Az emeleti szinten dolgozó- vagy vendégszoba, és nagyméretű tároló került kialakulásra.
Az épület szintjeit belső lépcsőház köti össze, de a lejtős terep adta lehetőségek révén a bejárati és földszinti szint kívülről külön-külön is megközelíthető.
Fachwerkes szerkezetű, de új építésű, a kétállásos fűtött garázs, amely alatt teljes komforttal kialakított vendégház található két személy részére.(hálószoba, teakonyha, fürdőszoba, garderobe)

Az épület kiváló mikroklímáját a nyári hőségben a föléje boruló fák árnyéka, télen pedig - természetesen a központi fűtés mellett - 3 db elegáns kandalló biztosítja. Külön figyelmet szenteltek a világítási effektusok megtervezésének, így esténként mind a külső, mind a belső világítással változatos fényterek hozhatók létre.
A villa különlegességét fokozza a nyugati oldalon boltíves lábakon álló üvegterem (kristályterem), amelyet balluszterekkel szegélyezett nyitott terasz köt össze a parkra néző fedett terasszal, valamint a keleti oldalon fekvő üveges veranda. Rendkívül gondosan tervezettek a tradicionális stílusjegyeket mutató, egyedileg legyártott nyílászárók. Az ablakokon elhelyezett rácsok iparművészeti remekek, melyek a mechanikus védelmi funkción kívül az épületnek kastélyszerű jelleget kölcsönöznek. A hidegburkolatok gránitból készültek, melynek különleges színhatásai (multicolor rosso és verde ubatuba) a mahagóni színű padlóburkolattal tökéletes összhangban vannak.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 457 ···
   
Üzenetet küldök