Ipari ingatlan raktár, üzemcsarnok, – Budapest, XXI. (CsM) Központi út – kiadók bérbeadók

Megnevezés: OSZTHATÓ üzem- és raktárcsarnokok, irodai kapacitással,
Helyszín: Budapest,XXI. (CsM) Központi út és környéke,
Terület nagysága: ~ 120.000 m2
Csarnokok össz területe: ~ 95.000 m2, belmagasságuk 6 – 9 – 12 méter,
1/ 3.000 m2,
2/ 11.000 m2,
III./ 3.000 m2,
3/ 5.400 m2,
4/ 8.100 m2,
5/ 4.800 m2,
6/ 1.600 m2,
7/ 3.000 m2,
8/ 9.300 m2,
10/ -----------
11/ 2.800 m2, m2,

Közművek: teljes (ivó- tűzi- melegvíz, gáz, csatorna, elektromos energia) és jelentős kontingens. Rezsiköltségek épületenként, vagy egyedi szükséglet szerint elszámolva.

Megközelíthetőség: minden épület szilárd útburkolaton, kamionok részére is, közvetlen kapcsolattal az M0-ás körgyűrűhöz. A területen hajókikötő és iparvágány üzemel. A csarnokok nagyméretű, kamionok fogadását is biztosító ipari kapukkal ellátottak.

Megjegyzés: az épületek állaga változatos képet mutat – felújított, átlagos, és felújítandó. Szerkezetük többnyire VB pillérváz, tégla és koppolit üveg kitöltő falazattal, illetőleg VB elemekből, vagy téglából. Az ipari termelést klf teherbírású (5-15 to) belső daruk segítik a csarnokok többségében. Egyes ingatlanok fejépületében irodák, és szoc. helységek kaptak helyet.
Ajánlott hasznosítás: környezetet kímélő ipari termelés, klf szolgáltatás, raktározás, logisztika. Bérlők részére rugalmasan kezelt belső térkialakítások lehetősége biztosítva.
Az ingatlanok több konstrukcióban vehetők igénybe. Bérlet, tartós bérlet, tulajdon vásárlása (ingatlanként vagy cég tulajdonrész vásárlása).

Bérleti díj: 2,5 – 4,5 €uro/m2/hó + Áfa,
Kaució díja: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg,