P10142

Pasaréti szálloda féláron eladó!

Pasaréten 2007-ben felújított, 3*-osból 4* szintre emelt 29 szobás, 74 ágyas bejáratott, kellemes hangulatú szálloda mélyen leszállított áron eladó. A Pasaréti szokásos 500.000 forinttól egymillió forint négyzetméter árakkal szemben 197.000 Ft/m2 ár alacsonyabb mint egy Rákosborzasztói panel lakás fajlagos ára. A szállodába vételára tartalmazza a teljes berendezés árát is. A szállodában van áll 29 szobába melyből 23 kétszemélyes franciaágyas, zuhanyozós szoba és 6 kétszobás fürdőszobás apartman. Kényelmes apartmanok, szobák, 74 fős étterem bárpulttal, tálaló konyha, nagy konyha, mosoda infra és finn szaunák, teherlift és külön személylift gondoskodnak a zavartalan és gazdaságos üzemeltetésről és a vendégek kényelméről. Az alagsori konferencia termekben vállalati tréningek és egyéb rendezvények tarthatók. A szálloda folyamatos töltését számos utazási irodával és neves cégekkel kötött szerződések segítik. A tulajdonos egy kutató egyetemi tanár és nem tud érdemben foglalkozni a szálloda töltésével és menedzserelésével.

A szálloda tökéletes lokációja és régi jó híre miatt egy tapasztalt menedzser kezében ez a szálloda biztos, hogy egy aranybánya lesz .

Azonos áron ÁFA nélkül megvásárolható a szálloda tulajdonos Kft 100%-os üzletrésze. A Kft megvásárlása esetén az összes engedély az új tulajdonos birtokába kerül és az üzemeltetés megszakítás nélkül folytatható.

A szállodát a cirka a vételár egyharmada mértékű hitel tartozás terheli. A fenti vételár a tehermentes állapotra vonatkozik. A vételár első részletéből a hitel törleszthető, vagy a vevő kívánsága esetén annyival kisebb lesz az azonnal kifizetendő összeg és a hitel megtartható.

Vendéglátásban, szálloda üzemeltetésben tapasztalt szakembereknek, vagy erre hajlamot érző vendégszerető, de a munkától sem visszariadó családnak ajánljuk. Az ingatlan alkalmas magán klinikának, vagy akár emelt szintű irodaháznak is.
Mivel az ingatlan ára lényegesen alacsonyabb mint egy hasonló beépített területű villa a környéken, hosszú távban gondolkodó pénzügyi befektetőknek is ajánljuk az ingatlant.

* Alagsor 406 m2: irodák, konyha, mosoda, személyzeti öltözők; belmagasság: 2.60 m
* Földszint 406 m2: Recepció, étterem, bár, szauna, fittness, mosdó; belmagasság: 2.80 m
* 1.,2.,3.,4. emelet: apartmanok, szobák, iroda/tároló; belmagasság: 2.80 m